lokal do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów, 25 712 euro, 2057 m2, biuro

Warunki ofertowe wynajmu nieruchomości:

Czynsz i opłaty:
- Czynsz biura: 12,5 € za m²
- Czynsz retail: Do negocjacji
- Opłata eksploatacyjna: 29 PLN/m²
- Współczynnik powierzchni wspólnych: 3,99%
- Okres najmu: 5 lat
- Współczynnik miejsc parkingowych: 1/27 m²
- Parking podziemny: 65 € za miejsce
- Parking naziemny: 50 € za miejsce

Certyfikaty i udogodnienia:
- Klimatyzacja dla komfortu pracy
- Podnoszone podłogi dla elastyczności aranżacji przestrzeni
- Przygotowane okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Nowoczesne okablowanie komputerowe
- Czujniki dymu zapewniające bezpieczeństwo
- Uchylne okna dla lepszej wentylacji
- Oświetlenie LED oszczędzające energię
- Monitoring dla bezpieczeństwa obiektu
- Recepcja dbająca o wrażenia odwiedzających
- Ochrona gwarantująca bezpieczeństwo najemców i ich gości
- Kontrola dostępu dla zwiększenia prywatności
- Bistro/kantyna na miejscu dla wygody
- Parking dla gości dostępny dla odwiedzających
- Stojaki na rowery dla ekologicznych pracowników
- BMS (Building Management System) dla efektywnego zarządzania budynkiem

Opis budynku:
Nowoczesny kompleks biurowy składający się z trzech budynków, usytuowany w prestiżowej dzielnicy Mokotów. W okolicy znajdują się biura oraz doskonałe połączenia transportowe, co zapewnia szybki dojazd do lotniska Okęcie (10 minut) i do centrum Warszawy (15 minut). W promieniu 2 km zlokalizowana jest stacja Metro Wilanowska oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, co czyni to miejsce niezwykle dostępnym.

Kompleks dysponuje 11,500 m² biurowej powierzchni rozmieszczonej na 7 kondygnacjach oraz 731 miejscami parkingowymi, co zapewnia komfort najemcom. Cały obiekt otoczony jest starannie zaprojektowaną zielenią, a w centralnej części znajduje się fontanna, która podkreśla estetykę otoczenia.

Dostępne moduły:

- Powierzchnia: 950 m²

- Powierzchnia: 2057 m²

- Powierzchnia: 2888 m²

- Powierzchnia: 1881 m²

- Powierzchnia: 1465 m²

Idealne rozwiązanie dla firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni biurowej w sercu Mokotowa.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji!