lokal do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów, 37 274 euro, 2761 m2, biuro

Nowoczesny budynek biurowy do wynajęcia - powierzchnia 2761 m², Warszawa

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię biurową w nowoczesnym budynku o 7 kondygnacjach, zlokalizowanym w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy biznesowej Warszawy. Obiekt zapewnia wysokiej jakości powierzchnie biurowe oraz liczne udogodnienia, które sprzyjają komfortowej pracy.

Lokalizacja:

Adres: Warszawa, ul. Domaniewska
W pobliżu liczne obiekty użyteczności publicznej: przedszkola, kluby fitness, centra medyczne oraz Galeria Mokotów.
Doskonała komunikacja: przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu.
Stacja metra Wilanowska w odległości 1,5 km oraz stacja SKM Warszawa Służewiec 1,2 km od budynku.
Shuttle bus dostępny dla pracowników - kursuje na trasie: stacja Metra Wilanowska → ul. Domaniewska.
Powierzchnia:

Całkowita powierzchnia biurowa: 2761 m²
Miejsca parkingowe: 804 miejsca parkingowe w podziemnym parkingu (3-kondygnacyjnym).
Koszty wynajmu:
Czynsz biurowy: 13,5 € / m² netto
Opłata eksploatacyjna: 17,36 PLN / m² netto
Parking podziemny: 80 € / miejsce netto
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%
Szacunkowy miesięczny koszt wynajmu (bez parkingu):
Czynsz za biuro:
13,5 € x 2761 m² = 37,234,50 € netto
37,234,50 € x 4,3 PLN = 159,507,35 PLN netto

Opłata eksploatacyjna:
17,36 PLN x 2761 m² = 47,872,96 PLN netto

Łączny miesięczny koszt (bez parkingu):
159,507,35 PLN (czynsz) + 47,872,96 PLN (eksploatacja) = 207,380,31 PLN netto, plus VAT i media.

Parking:
Parking podziemny: 80 € / miejsce netto
Udogodnienia:
? Klimatyzacja
?️ Podnoszone podłogi
? Podwieszane sufity
? Okablowanie elektryczne
? Okablowanie telefoniczne
? Okablowanie komputerowe
? Czujniki dymu
? Uchylne okna
? Tryskacze
? Monitoring
⚡️ Dwa źródła zasilania
? Recepcja
?‍♂️ Ochrona
? Kontrola dostępu
?️ Bistro/kantyna
? Rowerownia
? Stojaki na rowery
? BMS
? Szafki i prysznice dla rowerzystów