lokal do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów, 37 800 euro, 2800 m2, biuro

Nowoczesny budynek biurowy do wynajęcia - powierzchnia 2800 m², Warszawa

Oferujemy do wynajęcia dużą powierzchnię biurową w nowoczesnym, 7-piętrowym budynku, zlokalizowanym w doskonale skomunikowanej okolicy, blisko centrum Warszawy. Budynek zapewnia wysokiej jakości powierzchnie biurowe oraz szeroką gamę udogodnień, które sprzyjają komfortowej i efektywnej pracy.

Lokalizacja:

Adres: Warszawa, ul. Domaniewska
W pobliżu liczne obiekty użyteczności publicznej, takie jak przedszkola, kluby fitness, centra medyczne oraz Galeria Mokotów.
Doskonała lokalizacja komunikacyjna: w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe.
Tylko 1,5 km do stacji metra Wilanowska oraz 1,2 km do stacji SKM Warszawa Służewiec.
Dla pracowników dostępny shuttle bus kursujący na trasie: stacja Metra Wilanowska → ul. Domaniewska.
Powierzchnia:

Całkowita powierzchnia biurowa: 2800 m²
Dostępność miejsc parkingowych: 804 miejsca parkingowe w podziemnym parkingu (3-kondygnacyjnym).
Koszty wynajmu:
Czynsz biurowy: 13,5 € / m² netto
Opłata eksploatacyjna: 17,36 PLN / m² netto
Parking podziemny: 80 € / miejsce netto
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%
Szacunkowy miesięczny koszt wynajmu (bez parkingu):
Czynsz za biuro:
13,5 € x 2800 m² = 37,800 € netto
37,800 € x 4,3 PLN = 162,540 PLN netto

Opłata eksploatacyjna:
17,36 PLN x 2800 m² = 48,508 PLN netto

Łączny miesięczny koszt (bez parkingu):
162,540 PLN (czynsz) + 48,508 PLN (eksploatacja) = 211,048 PLN netto, plus VAT i media.

Parking:
Parking podziemny: 80 € / miejsce netto
Udogodnienia:
? Klimatyzacja
?️ Podnoszone podłogi
? Podwieszane sufity
? Okablowanie elektryczne
? Okablowanie telefoniczne
? Okablowanie komputerowe
? Czujniki dymu
? Uchylne okna
? Tryskacze
? Monitoring
⚡️ Dwa źródła zasilania
? Recepcja
?‍♂️ Ochrona
? Kontrola dostępu
?️ Bistro/kantyna
? Rowerownia
? Stojaki na rowery
? BMS
? Szafki i prysznice dla rowerzystów