lokal do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów, 5 734 euro, 417 m2, pietro 1

Diuna - Nowoczesny kompleks biurowy przy ul. Taśmowej 7A, Warszawa

Dostępna powierzchnia biurowa: 417 m²

Kompleks biurowy składający się z czterech nowoczesnych budynków oferujących atrakcyjną powierzchnię biurową. Biurowiec zapewnia do dyspozycji swoich najemców 1317 podziemnych i 107 naziemnych miejsc parkingowych. Na dziedzińcu kompleksu znajduje się efektowna fontanna, a wykończenie wnętrz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz przeszklona fasada zapewniają stały dopływ światła dziennego. Zielone otoczenie kompleksu tworzy przyjazne i komfortowe środowisko pracy.

Lokalizacja:
Kompleks położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy biznesowej przy ul. Taśmowej. Zaledwie 15 minut jazdy samochodem dzieli biurowiec od centrum Warszawy oraz od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Doskonała komunikacja zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Koszty wynajmu:
Czynsz za biuro: 13,75 € / m² netto
Opłata eksploatacyjna: 27 PLN / m² netto
Współczynnik powierzchni wspólnych: 3,85%
Okres najmu: 5 lat
Koszt miesięczny bez parkingu:
Szacunkowy miesięczny koszt wynajmu biura o powierzchni 417 m² wynosi 35,774 PLN netto, plus media oraz VAT.

Obliczenia:

Czynsz za biuro: 13,75 € x 417 m² = 5,731,25 € netto
5,731,25 € x 4,3 PLN = 24,640 PLN netto
Opłata eksploatacyjna: 27 PLN x 417 m² = 11,259 PLN netto
Łączny miesięczny koszt (netto):
24,640 PLN (czynsz) + 11,259 PLN (eksploatacja) = 35,899 PLN netto, plus media i VAT.

Dostępne udogodnienia:
? Klimatyzacja
?️ Podnoszone podłogi
? Podwieszane sufity
? Okablowanie elektryczne
? Okablowanie komputerowe
? Czujniki dymu
? Światłowód
? Uchylne okna
? Tryskacze
? Recepcja
?‍♂️ Ochrona
? Kontrola dostępu
?️ Bistro/kantyna
? Stojaki na rowery
? Zielone patio
? Wykładzina
? Szafki i prysznice dla rowerzystów
Parking:
Parking podziemny: 85 € / miejsce
Parking naziemny: 50 € / miejsce
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Nie pobieramy prowizji od najemcy.