lokal do wynajęcia Warszawa Górny Mokotów, 66 300 zł, 1200 m2, pietro 11, 10

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Całe piętro o powierzchni ok. 1244 m2
Dostępne od ZARAZ

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 13 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 28 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 1244m2 x (55,25 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 28 PLN/m2) = 103563 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

INNE
Minimalny okres najmu: 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 5,76%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:76
1 miejsce parkingowe - 70 EUR miesięcznie

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

OPIS
Ten biurowiec to wyjątkowe miejsce położone na warszawskim Mokotowie. Budynek przeszedł gruntowną modernizację, której efektem jest nowoczesne i atrakcyjne wnętrze. W ramach modernizacji, zaktualizowano hole windowe na wszystkich piętrach oraz stworzono reprezentacyjną recepcję, która wprowadza eleganckie i profesjonalne wrażenie od samego wejścia. Lokalizacja biurowca jest prestiżowa i strategiczna. Biurowiec oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, z których możesz cieszyć się przepięknym widokiem na panoramę Warszawy. Znajduje się w biznesowej części Mokotowa, w pobliżu Galerii Mokotów i dużego węzła komunikacyjnego na trasie S79. Ta centralna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do kluczowych miejsc w Warszawie, a jednocześnie zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne dla pracowników i klientów.

LOKALIZACJA:
1 minuta pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
1 minuta pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
25 minut do Centrum (samochodem)
W POBLIŻU: Westfield Mokotów, Lotnisko Chopina, Tor Wyścigów Konnych Służewiec, park, place zabaw, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.
Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy.
Bardzo łatwy dojazd do Centrum i do innych dzielnic.

STANDARD BUDYNKU
Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie excellent
Kontrola dostępu
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Tryskacze
Światłowód
4 windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

STANDARD BIURA
Podłoga podnoszona
Florboxy
Sufit podwieszany
Wentylacja i klimatyzacja
Dopasowana aranżacja wnętrza
Uchylne okna
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wykładzina
Czujniki dymu
Aneks kuchenny na powierzchni najmu
Toalety na powierzchni wspólnej
Oświetlenie LED

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW
Prysznice w budynku
Kawiarnia, restauracja, sklepy, lokale usługowe w budynku
Centrum konferencyjne
Stojaki na rowery
Strefy wypoczynkowe
Dostępne dla niepełnosprawnych
Łatwy dojazd z każdej dzielnicy

Zapraszamy do kontaktu