lokal do wynajęcia Warszawa Grochów, 31 000 zł, 500 m2, pietro 4

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Biuro o powierzchni ok. 508 m2
Dostępne od ZARAZ

Dostępne są moduły od 40m2 do nawet 600m2

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 62 PLN/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 18 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 508 m2 x (62 PLN/m2 + 18 PLN/m2) = 40653,60 PLN miesięcznie

Minimalny okres najmu: 3 lata

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

OPIS BIURA
przestronne i funkcjonalne biuro do wynajęcia o powierzchni ok. 500m2 obecnie w układzie gabinetowym. Biuro składa się z kilkunastu przestronnych pomieszczeń, w tym sal konferencyjnych, gabinetów oraz części socjalnych i toalet, co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni. Wnętrza są jasne i zadbane, wyposażone w system oświetlenia sufitowego, wykładziny podłogowe oraz duże okna, zapewniające dostęp do naturalnego światła. W wybranych pomieszczeniach znajdują się nowoczesne fototapety, które nadają wnętrzu unikalny charakter. Biuro posiada system klimatyzacji i wentylacji, co gwarantuje komfortowe warunki pracy przez cały rok. Do dyspozycji najemcy jest aneks kuchenny, umożliwiający wygodne przygotowanie posiłków. Obiekt jest w pełni wyposażony technicznie, z dostępem do szybkiego internetu i nowoczesnej infrastruktury. Dla najemców dostępne są również miejsca parkingowe, co zwiększa wygodę dojazdu do biura.

O BUDYNKU
To współczesny budynek biurowy o charakterystycznej, przyciągającej uwagę bryle i wysokim standardzie wykończenia. Obiekt oferuje cztery kondygnacje naziemne, z typową powierzchnią piętra wynoszącą około 500 m², co pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni biurowej. Duże okna zapewniają optymalny dostęp do światła dziennego, co przekłada się na komfortowe warunki pracy dla najemców. Do dyspozycji są zarówno miejsca parkingowe naziemne, jak i podziemne. Budynek jest wyposażony w nowoczesne systemy techniczne, takie jak klimatyzacja, system zarządzania budynkiem (BMS), kontrola dostępu. Na terenie obiektu funkcjonuje centrala telefoniczna oraz łącza światłowodowe, zapewniające szybki dostęp do internetu. Recepcja i sale konferencyjne dopełniają funkcjonalność budynku, a nowoczesna instalacja przeciwpożarowa z rozbudowaną siecią czujników dymu i tryskaczy podnosi poziom bezpieczeństwa dla wszystkich użytkowników.

LOKALIZACJA
2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
20 minut do Centrum samochodem
W POBLIŻU: Promenada, CH Gocław, Decathlon, Lidl, Media Markt, Parki, jeziorka, place zabaw, bank, bary, restauracje, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, przedszkole, żłobek.

STANDARD BUDYNKU
Monitoring
Kontrola dostępu
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
1 winda
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

STANDARD BIURA
Sufit podwieszany
Wentylacja i klimatyzacja
Uchylne okna
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wykładzina
Czujniki dymu
Aneks kuchenny na powierzchni najmu
Toalety na powierzchni najmu
Oświetlenie LED

Zapraszamy do kontaktu