lokal do wynajęcia Warszawa Grochów, 8 000 zł, 200 m2, pietro 4, 4

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Biuro o powierzchni ok. 193 m2
Dostępne od ZARAZ

Dostępne są moduły od 40m2 do nawet 600m2

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 40 PLN/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 14 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 193 m2 x (40 PLN/m2 + 14 PLN/m2) = 10422 PLN miesięcznie
Preferowany okres najmu: 3 lata

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

OPIS BIURA
Oferujemy do wynajęcia przestronne biuro o powierzchni około 200 m², zaprojektowane w układzie gabinetowym. W skład biura wchodzi kilka dużych pomieszczeń, takich jak gabinety, sale konferencyjne, część socjalna oraz toalety, co daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni. Wnętrza są jasne, zadbane i wyposażone w nowoczesne oświetlenie sufitowe oraz duże okna, które zapewniają dostęp do naturalnego światła. Biuro posiada system wentylacji, co przekłada się na wysoki komfort pracy. Do dyspozycji najemcy oddano również aneks kuchenny, idealny do przygotowywania posiłków. Obiekt jest w pełni przygotowany technicznie, z dostępem do szybkiego internetu i nowoczesnej infrastruktury IT. Dodatkowym atutem są dostępne miejsca parkingowe, które ułatwiają dojazd i podnoszą wygodę użytkowania.

O BUDYNKU
Nowoczesny budynek biurowy o unikalnej architekturze, wyróżniający się charakterystycznym kształtem i wysokim standardem wykończenia. Obiekt oferuje cztery kondygnacje naziemne, z typowym piętrem o powierzchni około 500 m², co umożliwia różnorodne rozwiązania aranżacyjne dla przestrzeni biurowych. Liczne przeszklenia zapewniają doskonały dostęp do naturalnego światła, co znacząco podnosi komfort pracy. Najemcy mają do dyspozycji zarówno miejsca parkingowe naziemne, jak i podziemne. Budynek został wyposażony w zaawansowane systemy techniczne, w tym system zarządzania budynkiem (BMS) oraz kontrolę dostępu. Na terenie obiektu dostępne są również centrala telefoniczna oraz łącza światłowodowe, które gwarantują szybki i stabilny dostęp do internetu. Dodatkowo, recepcja i sale konferencyjne zwiększają funkcjonalność budynku, a nowoczesny system przeciwpożarowy z czujnikami dymu i tryskaczami zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa użytkowników.

LOKALIZACJA
2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
20 minut do Centrum samochodem
W POBLIŻU: Promenada, CH Gocław, Decathlon, Lidl, Media Markt, Parki, jeziorka, place zabaw, bank, bary, restauracje, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, przedszkole, żłobek.

STANDARD BUDYNKU
Monitoring
Kontrola dostępu
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
Brak windy

STANDARD BIURA
Sufit podwieszany
Wentylacja
Uchylne okna
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wykładzina
Czujniki dymu
Aneks kuchenny na powierzchni najmu
Toalety na powierzchni najmu
Oświetlenie LED

Zapraszamy do kontaktu