Warszawa Kamionek, 15 677 zł, 223.96 m2, wysoki standard

Osoba prowadząca Rafał 600524432
Przy tej ofercie najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia powierzchnia ok 223,96 m 2 w obiekcie komercyjnym na Pradze Południe , w rejonie Dworca Wschodniego .
Obiekt pofabryczny ,po remoncie, rewitalizowany i dostosowany do pracy biuro- usługowej .
Dobra komunikacja miejska , ok 7 minut od Szybkiej Kolei Miejskiej , blisko przystanki autobusowe i tramwajowe .
Blisko stacji metra Warszawa Stadion .
Okolica bardzo popularna zarówno do pracy jak i zamieszkania .
Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska , a szczególnie gastronomia .
W większości bloki , duża dynamika zabudowy , duży potencjał mieszkańców.
Dobra propozycja na niekonwencjonalne biuro , firmę informatyczną ,agencję reklamową ,szkoła języka .
Obiekt z dostępem całodobowym , 7 dni w tygodniu .
Na parterze recepcja , obiekt chroniony i monitorowany .
Dostępna powierzchnia na 5 piętrze, budynek z windami osobowymi i towarowymi .
Winda towarowa udźwig 1600 kg , możliwa komunikacja wózkiem paletowym od strefy dostaw do lokalu .( szerokie korytarze , wina, drzwi )
Dobra nośność stropów .ponad 500 kg/m 2 .
Aktualnie lokal składa się z dużej otwartej przestrzeni ok 170 m 2 dwóch gabinetów po ok 10 m 2 plus powierzchni wspólnej .
Niestandardowa jest wysokość pomieszczeń i doskonały dostęp światła dziennego .Wysokość kondygnacji 3,9 m , duża powierzchnia okien (dwa duże otwierane okna )
W pełni wyposażony aneks kuchenny oraz toalety znajdują się na częściach wspólnych .
Podwieszane sufity w częściach wspólnych .
Lokal w doskonałym stanie ,praktycznie bez śladów użytkowania .
Oświetlenie rastrowe , na podłodze posadzka niepylaca , utwardzona żywica .
Powierzchnie wyposażone w czujniki dymu , doprowadzone kable światłowodowe , klimatyzacja w systemie VRF ,kontrola dostępu
Automatyka budynkowa BMS i DSO (alarmowy )
Rozprowadzona sieć komputerowa kat. 6
Wydajna wentylacja mechaniczna .
Serwis sprzątający powierzchni wspólnych .
Na terenie obiektu , do dyspozycji najemców sale konferencyjne, siłownia, pokój wypoczynku, pokój gier, szatnia z prysznicami dla rowerzystów, pokój dla Mamy i dziecka .
Czynsz za powierzchnie biurowe - 70,00 pln / m2
Koszty eksploatacyjne - 21,75 pln / m2
Opłata za parking naziemny - 380 pln netto/1 szt/ miesięcznie.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)