lokal do wynajęcia Warszawa Kamionek, 4 216 zł, 45.96 m2, wysoki standard

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Do wynajęcia powierzchnia w formie otwartej przestrzeni ok 46 m2 z powierzchnią wspólną na Grochowie .
Obiekt pofabryczny , po rewitalizacji i remoncie ,zachowany w stylu industrialnym , w doskonałym stanie technicznym .
Dobra propozycja na studio telewizji internetowej , biuro architektoniczne , agencje reklamową , firmę doradczą , szkołę języków .
Możliwość transportu wózkiem z europaleta od parteru do wnętrza lokalu .(szerokie korytarze , drzwi , windy )
Lokalizacja w pobliżu dworca kolejowego Warszawa Wschodnia i drugiej linii metra , z doskonałym dojazdem komunikacją miejska ( tramwaj , autobus )
Okolica słynie z działalności artystycznej ,kulturalnej , usługowej i biurowej .
Bezpośrednie otoczenie to gęsta i wysoka zabudowa mieszkaniowa , duże skupisko mieszkańców .
Całodobowy dostęp do obiektu , ochrona i monitoring .
Na parterze recepcja z poczekalnią , kilka wind osobowych i towarowych .
Powierzchnia pomieszczenia do pracy 38,50 m 2 , dodatkowo ok 7,46 m2 powierzchni wspólnej (ok 20% ) ; korytarze , windy , sanitariaty , pokój socjalny ( stołówka ).
Pomieszczenia wysokie (3 - 4m ) , na 5 piętrze , z dużą powierzchnią okien i dostępem światła dziennego .
Duże otwierane okna . Dodatkowo system wentylacji i możliwość klimatyzacji z regulacja .
Przy obiekcie dozorowany parking z możliwością wykupienia miejsca postojowego .
Przy działalności biurowej Właściciel oferuje powierzchnie w standardzie ;
nowa wykładzina dywanowa (lub wyprana ) , malowanie ścian na kolor biały , oświetlenie, klimatyzator z regulatorem ,oświetlenie rastrowe lub punktowe , kasetony lub poindustrialny ( widoczne instalacje sufit
Podwieszane sufity w częściach wspólnych
Instalacja przeciwpożarowa , czujniki dymu
światłowód i sieć komputerowa kat. 6
klimatyzacja w systemie VRF (standard A ) , otwierane okna , wentylacja mechaniczna
kontrola dostępu ( recepcja , system kart magnetycznych , monitoring dostępu , domofon , wideofon )
BMS
DSO
Serwis sprzątający powierzchni wspólnych .
Ogrzewanie , kontrola temperatury .
Zdjęcia obrazują standard adaptacji piętra w tym obiekcie .
Czynsz za powierzchnię - 70,00 zł / m2 netto
Koszty eksploatacyjne - 21,75 zł / m2 netto .
Wymagana kaucja jednomiesięczna brutto .
Możliwy najem długoterminowy .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał 600524432



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)