lokal do wynajęcia Warszawa Kamionek, 7 144 zł, 102.07 m2, wysoki standard

Osoba prowadząca Rafał 600524432
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do wynajęcia powierzchnia ok 102 m 2 w obiekcie komercyjnym na Pradze Południe , w rejonie Dworca Wschodniego .
Dobra komunikacja miejska , ok 7 minut od Szybkiej Kolei Miejskiej , blisko przystanki autobusowe i tramwajowe .
Okolica bardzo popularna zarówno do pracy jak i zamieszkania .
Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska , a szczególnie gastronomia .
Dobra propozycja na studio telewizyjne , studio nagrań , studio fotograficzne , agencje reklamową .
Obiekt w drugiej linii zabudowy , wyciszona okolica , dobry dostęp światła dziennego .
Obiekt z dostępem całodobowym , 7 dni w tygodniu .Bez ograniczeń dni wolnych ustawowo od pracy .
Budynek po generalny remoncie i rewitalzacji , z zachowanym pofabrycznym klimatem epoki PRL-u .
Na parterze recepcja z poczekalnią i informacją , obiekt chroniony i monitorowany .
Dostępna powierzchnia na 5 piętrze, budynek z windami osobowymi 3szt i towarowymi .
Duża winda dwudrzwiowa , towarowa o udźwigu 1600 kg (wys 2,2 m szer ok 3 m )
Aktualnie lokal składa się z dużej otwartej przestrzeni o pow 85 m2 , ograniczonej słupami .
( wykończone i przygotowane do pracy biurowej ) . Całosc ok 102 m 2 zawiera współczynnik pow. wspólnej .
Możliwy podział i wydzielenie większej ilości pomieszczeń .
Niestandardowa jest wysokość pomieszczeń i doskonały dostęp światła dziennego .Wysokość kondygnacji ok 4 m , duża powierzchnia okien (okna otwierane )
W pełni wyposażony aneks kuchenny oraz toalety znajdują się na częściach wspólnych .
Podwieszane sufity w częściach wspólnych . Oświetlenie rastrowe , na podłodze wykładzina .
Powierzchnie wyposażone w czujniki dymu , doprowadzone kable światłowodowe , klimatyzacja w systemie VRF ,kontrola dostępu
Automatyka budynkowa BMS i DSO (alarmowy )
Rozprowadzona sieć komputerowa kat. 6 .
Wentylacja mechaniczna .
Serwis sprzątający .
Na terenie obiektu , do dyspozycji najemców sale konferencyjne, siłownia, pokój wypoczynku, pokój gier, szatnia z prysznicem dla rowerzystów, pokój dla Mamy i dziecka .
Czynsz za powierzchnie biurowe - 70,00pln / m2 netto
Koszty eksploatacyjne - 21,75 pln / m2 netto
Mozliwość wynajmu miejsca na parkingu naziemnym przy budynku .
Wymagana jednomiesięczna kaucja brutto .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)