lokal do wynajęcia Warszawa Kamionek, 8 163 zł, 106.37 m2, biurowy

Osoba prowadząca Rafał 600524432
Przy tej ofercie najemca nie płaci prowizji
Do wynajęcia powierzchnia ok 106 m2 w obiekcie komercyjnym na Pradze , w rejonie Dworca Wschodniego .
(duża winda towarowa , strefa wyładunku ,duza nośność stropów , wysokość lokalu ponad 3,5 m )
Nowoczesne biura w odnowionym pofabrycznym budynku w rejonie Soho Factory
Powierzchnia użytkowa 85,5 m 2 plus współczynnik powierzchni wspólnych .
Dobra komunikacja miejska , ok 7 minut od Szybkiej Kolei Miejskiej , blisko przystanki autobusowe i tramwajowe .
Ok 10 minut na piechotę od stacji metra Stadion .
Okolica bardzo popularna zarówno do pracy jak i zamieszkania .
Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska , a szczególnie gastronomia .
Dynamiczne rozwijająca się okolica, duże skupisko mieszkańców , wysoka zabudowa .
Dobra propozycja na pracownię architektoniczną , biuro .firmę szkoleniową , placówkę badawczą , edukację, szkolenia.
Obiekt w drugiej linii zabudowy , wyciszona okolica , dobry dostęp światła dziennego .
Obiekt z dostępem całodobowym , 7 dni w tygodniu .Bez ograniczeń dni wolnych ustawowo od pracy .
Budynek po gruntownym remoncie i rewitalizacji z zachowaniem klimatu epoki PRL-u .
Na parterze recepcja , obiekt chroniony i monitorowany .
Dostępna powierzchnia na 3 piętrze, budynek z windami osobowymi i towarowymi .
Winda towarowa o udzwigu 1600 kg , szeroka z wjazem do środku wózka paletowego .( szerokie korytarze , podjazd pod drzwi lokalu )
Aktualnie lokal składa się z dużej otwartej przestrzeni , podzielonej zabudową gips karton na 3 pomieszczenia   .
( wykończone i przygotowane do pracy  biurowej )
Możliwy podział i wydzielenie większej ilości pomieszczeń lub stworzenie jednej otwartej przestrzeni .
Niestandardowa jest wysokość pomieszczeń i doskonały dostęp światła dziennego . Wysokość kondygnacji 4 m , duża powierzchnia okien (okna otwierane )
W pełni wyposażony aneks kuchenny oraz toalety znajdują się na częściach wspólnych .
Podwieszane sufity w częściach wspólnych . Oświetlenie rastrowe , na podłodze wykładzina dywanowa  .
Powierzchnie wyposażone  w czujniki dymu , doprowadzone kable światłowodowe ,  klimatyzacja w systemie VRF ,kontrola dostępu
Automatyka budynkowa BMS i DSO (alarmowy )
Rozprowadzona sieć komputerowa kat. 6
Wydajna wentylacja mechaniczna .
Serwis sprzątający pow. wspólnych .
Na terenie obiektu  , do dyspozycji najemców sale konferencyjne, siłownia, pokój wypoczynku, pokój gier, szatnia z prysznicami dla rowerzystów......
Czynsz za powierzchnie biurowe - 55,00 pln / m2
Koszty eksploatacyjne - 21,75 pln / m2
Współczynnik powierzchni wspólnych   ( m.in ; dwa aneksy kuchenne ze stołówkami , pokój matki i  dziecka , toalety ,korytarze , windy....)
Kaucja jednomiesięczna brutto .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksy Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał 600524432



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)