lokal do wynajęcia Warszawa Kamionek, 8 163 zł, 106.37 m2, biurowy

Osoba prowadząca Rafał 600524432
Przy tej ofercie najemca nie płaci prowizji
Do wynajęcia powierzchnia ok 106 m 2 w obiekcie komercyjnym na Pradze , w rejonie Dworca Wschodniego .
(duża winda towarowa , strefa wyładunku , wysokośc lokalu ponad 3,5 m )
Nowoczesne biura w pofabrycznym budynku w rejonie Soho Factory
Powierzchnia użytkowa 85,5 m 2 plus wspólczynik powierzchni wspólnych .
Dobra komunikacja miejska , ok 7 minut od Szybkiej Kolei Miejskiej , blisko przystanki autobusowe i tramwajowe .
Okolica bardzo popularna zarówno do pracy jak i zamieszkania .
Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska , a szczególnie gastronomia .
Dobra propozycja na pracownie architektoniczną , biuro .firmę szkoleniową , placówkę badawczą , studio fotograficzne .
Obiekt w drugiej linii zabudowy , wyciszona okolica , dobry dostęp światła dziennego .
Obiekt z dostępem całodobowym , 7 dni w tygodniu .Bez ograniczeń dni wolnych ustawowo od pracy .
Budynek po gruntownym remoncie i rewitalizacji z zachowaniem klimatu epoki PRL-u .
Na parterze recepcja , obiekt chroniony i monitorowany .
Dostępna powierzchnia na 5 piętrze, budynek z windami osobowymi i towarowymi .
Winda towarowa o udzwigu 1600 kg , szeroka z wjazem do środku wózka paletowego .( szerokie korytarze , podjazd pod drzwi lokalu )
Aktualnie lokal składa się z dużej otwartej przestrzeni , podzielonej zabudową gips karton na 3 pomieszczenia .
( wykończone i przygotowane do pracy biurowej )
Możliwy podział i wydzielenie większej ilości pomieszczeń lub stworzenie jednej otwartej przestrzeni .
Niestandardowa jest wysokość pomieszczeń i doskonały dostęp światła dziennego . Wysokość kondygnacji 4 m , duża powierzchnia okien (okna otwierane )
W pełni wyposażony aneks kuchenny oraz toalety znajdują się na częściach wspólnych .
Podwieszane sufity w częściach wspólnych . Oświetlenie rastrowe , na podłodze wykładzina dywanowa .
Powierzchnie wyposażone w czujniki dymu , doprowadzone kable światłowodowe , klimatyzacja w systemie VRF ,kontrola dostępu
Automatyka budynkowa BMS i DSO (alarmowy )
Rozprowadzona sieć komputerowa kat. 6
Wydajna wentylacja mechaniczna .
Serwis sprzątający pow. wspólnych .
Na terenie obiektu , do dyspozycji najemców sale konferencyjne, siłownia, pokój wypoczynku, pokój gier, szatnia z prysznicem dla rowerzystów......
Czynsz za powierzchnie biurowe - 55,00pln / m2
Koszty eksploatacyjne - 21,75 pln / m2
Współczynnik powierzchni wspólnych ( m.in ; dwa aneksy kuchenne ze stołówkmi , pokój matki i dziecka , toalety ,korytarze , windy....)
Kaaucja jednomiesięczna brutto .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksy Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał 600524432



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)