Warszawa Las, 1 450 000 zł, 96.7 m2, ściany ceramika

Atrakcyjny dom 1/2 bliźniaka o powierzchni 96,7m2 na działce 250m2 m z ogródkiem, 2 miejsca postojowe w Wawrze osiedle- LAS w stanie deweloperskim.
Lokal znajduje się na dwóch kondygnacjach + poddasze w stanie deweloperskim i ogródkiem
Dom funkcjonalny z przemyślanym rozkładem pomieszczeń:
Parter :
Salon 25,4m2 z jadalnią z wyjściem na ogród, kuchnia 6m2 otwarta na salon z oknem, hol 4,1m2, toaleta 1,5m2 Przedsionek 2,6m2, garderoba 4,3m2, schowek 2m2.
Ip.
pokój 12,60m2, pokój 11,30m2,pokój 10m2, , łazienka .
Materiały użyte do budowy (najistotniejsze elementy składowe):
-Ściany - pustak ceramiczny szlifowany, murowany na klej (dzięki czemu eliminujemy wszelkie potencjalne tzw. mostki termiczne);
-Ocieplanie - sytropian grafitowy; Stropy - dwa monolityczne;
-Więźba dachowa - z pełnym deskowaniem oraz wypełnienie poddasza pianką PUR,
-Stolarka okienna - pakiety trzyszybowe wraz z żaluzjami fasadowymi w kolorze antracytowym (sterowanie na pilota);
-Instalacja elektryczna - wraz w fotowoltaiką min. 4,8 KW oraz magazyn energii 7,1 KW (pełne pokrycie zapotrzebowania na energię elektryczną budynku);
-Ładowarka do samochodu elektrycznego;
-Pompa ciepła - dostosowana do instalacji grzewczej budynku (ogrzewanie podłogowe na obydwu kondygnacjach);
-Klimatyzacja - na poszczególnych kondygnacjach budynku;
-Alarm - z funkcjami smart dom (sterowanie poprzez smartphone).
2 Miejsca postojowe przed budynkiem.
Dom w stanie deweloperskim.
Media: Woda , szambo, Prąd, Pompa ciepła -ogrzewanie podłogowe, Fotowoltaika.
Idealne położenie pod względem komunikacyjnym ok. 8km co centrum, dojazd samochodem poniżej 20minut nawet w godzinach szczytu. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską: Przystanek autobusowy w odległości ok.250m.
W bardzo bliskiej okolicy szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, kościół, fryzjer.
TERMIN ODDANIA 30.06.2025r
Oferta godna polecenia
Zapraszam na prezentację
Ewa 501-724-826
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości