lokal do wynajęcia Warszawa Miedzeszyn, 4 719 zł, 71.5 m2, wysoki standard

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 71,5 m2 na terenie nowoczesnego budynku komercyjnego na Wawrze .
Przy budynku duży bezpłatny parking , swoboda parkowania w okolicy .
Miejsca postojowe przed budynkiem i w garażu podziemnym .
Lokal z możliwością dostępu do wody i instalacją umywalki lub prysznica . ( blisko pion wod- can )
Dobra propozycja na rehabilitacje , laboratorium , biuro z magazynkiem .
Obiekt blisko obwodnicy Warszawy ( mniej niż 1 km ) , szybki dojazd do innych dzielnic i wyjazd w kierunkiem zachodnim .
Blisko ulicy Patriotów , w pobliżu stacji PKP ( Szybka Kolej Miejska - linia S1) , przystanki komunikacji miejskiej .
Infrastruktura miejska ; placówka finansowa , sklep spożywczy , szkoła .
Obiekt w pierwszej linii zabudowy , z możliwością umieszczenia widocznego logo od ulicy .
Reprezentacyjny budynek ,w całości przeznaczony pod działalność komercyjną . (bez lokali mieszkalnych )
W obiekcie całodobowa recepcja i informacja.
Dostęp do lokalu 24h , 7 dni w tygodniu .Bez ograniczeń , możliwość pracy w nocy .
Całodobowa ochrona oraz monitoring obiekt i terenu .
Przestrzenne korytarze , wewnętrzny dziedziniec , wykończenia w jasnym marmurze , doświetla dachowe .
Lokal na 2 piętrze w budynku z dwoma windami .Ustawna powierzchnia w kształcie zbliżonym do kwadratu .
Aktualnie to otwarta przestrzeń z bardzo dobrym światłem dziennym . (możliwość podziału )
Standard biura ; klimatyzacja (dodatkowo uchylne okna ) z regulacją temperatury ,rozprowadzona instalacja elektryczna , telefoniczna , komputerowa , przeciwpożarowa , alarmowa .
Instalacja elektryczna rozprowadzona w podłodze .
Podwieszane sufity , oświetlenie rastrowe , czujki dymu , nowa lub wyprana wykładzina dywanowa , otwierane okna .
Okna wychodzą na kierunek południowy .
Łącze światłowodowe . Kilku operatorów . Ew.umowę podpisuje Najemca .
Możliwość podziału na dwa pokoje .
Dostępne pomieszczenie socjalne w części wspólnej w zabudowie kuchennej (zlew, lodówka, kuchenka mikrofalowa )
Czynsz Najmu i opłaty eksploatacyjne to 66 zł m2 / netto plus energia elektryczna .
Podział kosztów to 37 zł/m2 netto opłaty czynszowe plus 29 zł/ m2 opłaty eksploatacyjne .
Wymagana kaucja .
Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym 270 zł netto/ szt /miesięcznie .(zjazd bezpośrednio windą )
Kaucja jednomiesięczna brutto .
Umowa na czas nieokreślony lub terminowa .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 275.24; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)