lokal do wynajęcia Warszawa Mokotów, 1 567 euro, 170 m2, pietro 5

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Wynajem biura - Czerniakowska 81/83, Warszawa

Oferujemy na wynajem przestronne biuro o powierzchni 170 m² zlokalizowane w odnowionym, 4-piętrowym budynku biurowym w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie - przy ul. Czerniakowskiej 81/83. Jest to idealna przestrzeń dla firm szukających nowoczesnego, komfortowego biura w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych stolicy.

CHARAKTERYSTYKA LOKALU:

Powierzchnia: 170 m², znajdująca się na poddaszu budynku, z wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,80 m.
Standard: Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym - czysty, zadbany, gotowy do wprowadzenia.
Okna: Uchylne okna w połaci dachowej zapewniające naturalne światło oraz widok zarówno na cichy dziedziniec, jak i na ulicę.
Korytarz: Szeroki, przestronny, zapewniający wygodny dostęp do biura.
Wejście: Elegancki hall windowy, stanowiący reprezentacyjną część budynku.
Łazienka: W częściach wspólnych, dostępna dla wszystkich najemców.
ATUTY LOKALIZACJI:

Wielka zaleta: Świetna komunikacja - blisko przystanki autobusowe, co zapewnia szybki dostęp do Centrum, Ursynowa, Mokotowa oraz na prawą stronę Wisły.
Sąsiedztwo: W pobliżu znajdują się sklepy LIDL oraz Rossmann, co podnosi komfort codziennego życia w tej lokalizacji.
Bezpieczeństwo i komfort: Teren jest dobrze skomunikowany, zapewniający wygodny dostęp do innych części miasta.
CZYNSZ I OPŁATY:

Czynsz ofertowy: 9,22 € / m²
Opłata eksploatacyjna: 23,5 PLN / m²
Szacunkowy miesięczny koszt: około 5,600 PLN netto+media (w zależności od szczegółowych opłat i metrażu).
Lokal idealnie nadaje się na biuro, gabinet, kancelarię lub inną działalność, która wymaga reprezentacyjnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji. Dzięki swojej funkcjonalności, przestronności i bliskości do komunikacji publicznej jest to oferta godna uwagi.

Zapraszamy do kontaktu! Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy się na prezentację lokalu.