lokal do wynajęcia Warszawa Mokotów, 11 825 zł, 139.12 m2, biurowy

lokal biurowy o pow. 139,12 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na Mokotowie,w okolicach ul. Sikorskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność-od zaraz.
Obejrzyj budynek na filmie:
https://www.youtube.com/watch?v=eBduspMy0yI
Lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze budynku usługowo-biurowego na warszawskim Mokotowie.
Biuro w ukłądzie gabinetowym.
Możliwość zmiany aranżacji powierzchni.
Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.
Wykładzina na podłodze.
Podwieszane sufity.
Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.
Niezależne wejścia do powierzchni biurowej z reprezentacyjnego hallu głównego, co zapewnia indywidualną komunikację wydzieloną tylko dla biur windą osobową.
Obiekt jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 11825 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (3478 PLN),
-media
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto: 115,93 m2
Powierzchnia brutto: 139,12 m2
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
W budynku działa kilku operatorów: Upc, Play, Vectra, Orange, Netia,
Parking:
Najemcy mogą (po podpisaniu umowy ze wspólnotą mieszkaniową) podpisać umowę najmu na naziemne stanowisko parkingowe lub miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Ze względu na wąskie chodniki, brak możliwości parkowania przy ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.
Umowa:
-okres najmu: do ustalenia
-kaucja,
-waloryzacja kwartalna.
Dla umowy na czas nieokreślony: Najemca wchodzi do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.
Dla umowy na czas określony, minimum 12 miesięcy: możliwe jest odświeżenie lokalu, czyli wypranie wykładziny i odmalowanie ścian w miejscu zabrudzeń.
Opis budynku:
Apartamentowiec z powierzchniami usługowo-handlowymi na parterze i lokalami biurowym na pierwszym piętrze.
Budynek jest wyposażony m.in. w wentylację mechaniczną z układem chłodzenia, centralne ogrzewanie, kontrolę dostępu, nieograniczoną liczbę linii telefonicznych.
Zalety lokalizacji:
Dogodny dojazd zarówno samochodem jak i środkami transportu miejskiego.
Atrakcyjne położenie w pobliżu Alei Sikorskiego, ulicy Czerniakowskiej i Puławskiej umożliwia szybką i dogodną komunikację, co stanowi niewątpliwy atut w kontaktach biznesowych.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 %
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości