lokal do wynajęcia Warszawa Mokotów, 27 972 zł, 308 m2, 4 pokoje

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Najemca NIE PŁACI prowizji / Tenant does not pay commission !

Nowe i nowoczesne biuro ok.308m2 do aranżacji na potrzeby najemcy, w biurowcu o niebanalnej architekturze, położonym przy wejściu do Metro Wilanowska /  A new and modern office  space ca. 308 m2 to be arranged according to the tenant's needs, in an office building with original architecture, located at the entrance to the Wilanowska subway station 


Znaczne przeszklenia zapewniają stały dostęp światła dziennego / large windows with constant access to daylight
Do dyspozycji najemców jest podziemny parking samochodowy oraz parking publiczny Park&Ride / Access to an underground garage and a Park&Ride car park
Klimatyzacja / AIR CONDITIONING 
Otwierane okna / OPENABLE WINDOWS 
Ochrona budynku / SECURITY 
Czujniki dymu / SMOKE DETECTORS 
BMS / BUILDING MANAGEMENT SYSTEM 
Kontrola dostępu / ACCESS CONTROL
winda / LIFT 

Warunki Najmu / Commercial Terms:
Właściciel przewiduje / the owner provides:
- wakacje czynszowe / rent free periods
- budżet na aranżację biura / fit-out budget

Powierzchnia netto: 308 m2 NLA / Powierzchnia brutto: 326,48 m2 GLA
ADD-ON FACTOR Współczynnik pow. wspólnych 6 %
OFFICE RENT Czynsz bazowy: 18,50 EUR / m2
MIN. LEASE PERIOD Min. Okres najmu 30 miesięcy
SERVICE CHARGE Opłaty eksploatacyjne 23  PLN / m2
PARKING RATIO(1/m2) / Współczynnik miejsc parkingowych(1/m2) 1 : 130
Parking podziemny / underground garage 170 EUR/pcs monthly

Orientacyjny koszt stały / Estimated fixed cost:
czynsz/ monthly rent: 6040  EURO netto + VAT/miesiąc (ca. 27 972PLN netto + VAT/miesiąc
opłaty ekspl./monthly net service charge: 7084 PLN netto + VAT/miesiąc
Łącznie/total monthly net: ca. 33 055 PLN netto / miesiąc

Zapraszamy do obejrzenia / Welcome for viewing