lokal do wynajęcia Warszawa Mokotów, 28 080 zł, 263.96 m2, 12 pokoi

WILSONS NIERUCHMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Do wynajęcia biuro o pow. ok. 263,96 m² netto  na Mokotowie, Górnym, obok Metro Wilanowska.
Biuro w układzie mieszanym:


open space
pokoje biurowe,
sale konferencyjne,
aneks kuchenny z opcją powiększenia do dużej kuchni z oknem

DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz
WARUNKI KOMERCYJNE NAJMU:
263,96 m² netto / 269,24 m² brutto [na planie prostokąta]
CESJA UMOWY NAJMU zawartej do dnia 31.08.2027
Czynsz nominalny:  EUR 16,19 / m²
Czynsz efektywny: EUR 14,00 / m² [z uwzględnieniem zwolnień / rabatów w obecnej umowie najmu]
Opłaty eksploatacyjne: PLN 41,21 / m²
Miejsca parkingowe: EUR 118,17 / szt.  (garaż podziemny - 2 miejsca parkingowe]

Czynsz najmu: ok.  euro 3 769,36 euro netto + VAT / miesiąc
Koszty eksploatacyjne: 11 095,40 zł netto + VAT / miesiąc
Parking: 236,34 euro
dla 1 euro = 4,24 zł
Orientacyjny koszt stały najmu: 28 080  zł netto + VAT miesięcznie
Dodatkowo najemca opłaca zużycie mediów wg. liczników

OPIS:
Nowoczesny budynek biurowy na Górnym Mokotowie
- Kontrola dostępu
- Klimatyzacja
- Wykładzina
- Czujnik dymu
- Okablowanie elektryczne , Okablowanie telefoniczne
- Otwierane okna
- Podwieszane sufity
- Możliwość dowolnej aranżacji
- Światłowód
- toalety w częściach wspólnych na piętrze

Zapraszam na prezentację!

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”