lokal do wynajęcia Warszawa Mokotów, 53 338 zł, 553.31 m2, 12 pokoi

WILSONS NIERUCHMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Do wynajęcia biuro o pow. ok. 522 m2, na Mokotowie, Górnym, obok Metro Wilanowska.
Całe piętro 10.  Są to dwa moduły biurowe z osobnymi wejściami na tym samym piętrze: wspólny hol windowy i toalety [ męska , damska i dla osób z niepełnosprawnością ]
Biuro w układzie mieszanym:


open space x 2
pokoje biurowe 8-9
sale konferencyjne,
aneks kuchenny z opcją powiększenia do dużej kuchni z oknem
pomieszczenie na serwerownię

DOSTĘPNOŚĆ: lipiec 2025 (wcześniej  możliwa cesja obecnej umowy najmu)

WARUNKI KOMERCYJNE NAJMU:
Biuro 10A: 258,24 m² netto / 263,40 m² brutto [na planie trójkąta
Biuro 10B: 263,96 m² netto / 269,24 m² brutto [na planie prostokąta]
Razem 522,20 m² netto / 532,64 m² brutto [piętro w całości]

Minimalny okres najmu 5 lat
Czynsz ofertowy: EUR 13,90 / m² 
Koszty eksploatacyjne:  41,20 PLN/ m²
Miejsca parkingowe podziemne: 120 EUR /szt.

Czynsz najmu: ok.7 404  euro netto + VAT / miesiąc
Koszty eksploatacyjne: 21 945 PLN netto + VAT / miesiąc
Orientacyjny koszt stały najmu: 53 338  zł netto + VAT miesięcznie
Dodatkowo najemca opłaca zużycie mediów wg. liczników

LOKALIZACJA: Mokotów, przy  stacji Metro Wilanowska.
Do Centrum w 8 minut, Do lotniska Chopina ok. 10 minut

OPIS:
Nowoczesny budynek biurowy na Górnym Mokotowie
- Kontrola dostępu
- Klimatyzacja
- Wykładzina
- Czujnik dymu
- Okablowanie elektryczne , Okablowanie telefoniczne
- Otwierane okna
- Podwieszane sufity
- Możliwość dowolnej aranżacji
- Światłowód
- toalety w częściach wspólnych na piętrze

Zapraszam na prezentację!

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”