lokal do wynajęcia Warszawa Mokotów, 9 100 euro, 650 m2, biuro

Wynajem biura - Catalina Office Center, Warszawa, Aleja Wyścigowa 6

Do wynajęcia nowoczesne biuro o powierzchni 650 m² w prestiżowym biurowcu Catalina Office Center w doskonałej lokalizacji przy Alei Wyścigowej 6 w Warszawie. To idealna oferta dla firm poszukujących przestronnych, dobrze wyposażonych biur w sercu warszawskiego biznesowego centrum.

Szczegóły oferty:
Powierzchnia: 650 m²
Typ budynku: Biurowiec klasy A
Czynsz najmu: 14 €/m²
Opłaty eksploatacyjne: 28,12 PLN/m²
Okres najmu: 3 lata
Współczynnik powierzchni wspólnych: 3,51%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1 miejsce na każde 60 m²
Parking podziemny: 85 €/miejsce
Parking naziemny: brak
Koszt miesięczny (przy pełnym wynajmie 650 m²):
Czynsz najmu: 650 m² × 14 € = 9 100 €
Opłaty eksploatacyjne: 650 m² × 28,12 PLN = 18 298 PLN
Parking (przy 1 miejscu parkingowym): 85 € × 1 = 85 € = ok. 396 PLN
Łączny koszt miesięczny: 9 100 € + 18 298 PLN + 396 PLN = około 51 194 PLN netto + opłaty za media według liczników

Wyjątkowe udogodnienia:
Klimatyzacja i podnoszone podłogi zapewniają komfort pracy w każdej porze roku.
Podwieszane sufity, okablowanie elektryczne, telefoniczne i komputerowe, a także światłowód gwarantują doskonałą infrastrukturę techniczną.
Recepcja i ochrona zapewniają bezpieczeństwo i profesjonalną obsługę.
Czujniki dymu, kontrola dostępu oraz dwa źródła zasilania zapewniają dodatkową ochronę i niezawodność.
Stojaki na rowery i BMS to elementy zwiększające komfort użytkowania przestrzeni biurowej.
Uchylne okna oraz ścianki działowe umożliwiają elastyczne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Lokalizacja:
Catalina Office Center znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji biurowych w Warszawie - w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych miasta, zapewniając łatwy dostęp do transportu publicznego oraz głównych dróg. Bliskość do Lotniska Chopina i centrów biznesowych czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną.

Dlaczego warto?
Nowoczesny, wysokiej jakości biurowiec klasy A
Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej
Elastyczne warunki wynajmu
Atrakcyjna cena w stosunku do oferowanej jakości i standardu

DOSTĘPNE OD ZARAZ!
Zainteresowanych prosimy o kontakt.