Warszawa Muranów, 42 750 000 zł, 142 m2, z miejscem parkingowym

Osoba prowadząca Rafał 600524432 
Przy tej ofercie Poszukujacy nie płaci prowizji .
Do sprzedania niepowtarzalny apartament typu penthouse z tarasem na szczycie budynku  w Centrum Warszawy .(ostatnie piętro apartamentowca ) 
Położenie zapewnia prywatność i nie zakłócony widok na otaczającą przestrzeń. (taras ok 40 m 2 i mniejszy balkon )
Aktualnie to  lokal o charakterze biurowym w nowoczesnym obiekcie mieszkalnym.
Nie spotykana w innych lokalach tego budynku jest wysokość - 3 m , wejscie na taras z poziomu lokalu )
Obiekt przy stacji metra i dworcu kolejowym Warszawa Gdańska .
Charakterystyczna dla oferty jest trójstronna panorama widokowa Warszawy widoczna z 22 piętra budynku .
Generalnym wykonawcą obiektu była firma Warbud z Warszawy,  inwestycja deweloperską Dom Development .
Miejsce pod siedzibę , szczególnie cenione przez firmy konsultingowe oraz firmy zagraniczne .
Obszar doskonale skomunikowany z innymi dzielnicami miasta , liczne przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej , autobusowej oraz 1 linia metra . (dojazd do Centrum ok 10 minut )
Przy budynku wejście do stacji metra Warszawa Gdańska .
Z dworca kolejowego bezpośrednie połączenie z dwoma portami lotniczymi .
Dobry dojazd do obwodnicy Warszawy .
Pobliskie (ok 7 minut na piechotę ) Centrum Handlowe Arkadia doskonale uzupełnia infrastrukturę miejską pod względem rozrywki, usług i handlu .
W pobliżu zespół budynków biurowych Gdański Business Center z rozwiniętą gastronomią , liczne sklepy dyskontowe i placówki usługowe .
Sąsiedztwo to Stare Miasto ,nowoczesne bloki mieszkalne i obiekty biurowe , tereny zielone z dwoma parkami  , Ośrodek Sportowy Inflancka , Szpital .
Reprezentacyjny obiekt z jasną  elewacją marmurową , z całodobową ochroną i monitoringiem .
Budynek w dobrym stanie technicznym ,sprawnie zarządzany .
Teren ogrodzony z kontrolą dostępu do obiektu  (system kart magnetycznych ) .
Parter o charakterze lokali handlowo - usługowym , niższe kondygnacje to charakter biurowy , wyższe z funkcjami mieszkalnymi .
Na parterze całodobowa recepcja z poczekalnia .
Dwustronny apartament na 22 piętrze , aktualnie  przystosowany do potrzeb biurowych ze wspaniałą panoramą miasta.
Do dyspozycji  dwie szybkobieżne windy . 
Doskonała lokata kapitału .
Może być dobrą propozycją do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej .
Możliwy również podział na dwa niezależne lokale o pow. 73 m2 i pow.  68 m 2 .
Poza tym położonym lokalem na kondygnacji jeszcze tylko jedno mieszkanie .
Aktualnie to jeden lokal o pow 142, 5 m 2 z dużym tarasem widokowym 38,4 m 2 i balkonem .
 Dodatkowo oferta obejmuje komórkę lokatorską oraz 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym wewnątrz budynku .(tuż przy windzie )
Lokal posiada recepcje przy wejściu ,  5 nieprzechodnich pokoi klimatyzowanych oraz magazynek serwerownie ,
 , aneks kuchenny w zabudowie ze sprzętem AGD , łazienkę z prysznicem, toaletę oraz szatnie .
Pomieszczenia klimatyzowane z regulacją temperatury , dodatkowo otwierane okna z roletami przeciwsłonecznymi .
Na podłodze trwała terakota , dobrej jakości drewniana stolarka okienna i drzwiowa .
Zalet lokalu jest duży i bezpieczny taras , wejście bezpośrednio z poziomu lokalu .
Zabudowany tak aby mniej były odczuwalne powiewy wiatry ( betonowy szkielet, szyby,metalowa bariera  )
Wewnętrzne zielone patio z placem zabaw dla dzieci i miejscami na rowery .
Doskonały dostęp światła dziennego , apartament to najwyzszy punkt w okolicy .
Oświetlenie jarzeniowe i punktowe .
Ogrzewanie miejskie , centralne plus z klimatyzacji .
Dla lokalu prowadzona jest Księga Wieczysta , z wpisem udziału w gruncie i prawem własności .Dział III , IV bez wpisu roszczeń .
Oferta nie obejmuje mebli i wyposażenia .
Cena 4 275 000 zł  .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba Prowadząca Rafał 600524432




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)