lokal do wynajęcia Warszawa Praga, 16 350 zł, 109 m2, pietro 1, 5

Wyjątkowy lokal handlowo-usługowy/biurowy w zabytkowej kamienicy na Pradze

Historia budynku
- Kamienica z lat 20. XX wieku, związana z działalnością rodzinnej firmy Brun, specjalizującej się w handlu wyrobami żelaznymi oraz naprawie maszyn i zegarów.
- Budynek przy ul. Białostockiej 22 zachował oryginalny charakter dzięki czerwonej cegle i dekoracyjnemu gzymsowi kordonowemu.

Opis budynku
- Powierzchnie biurowe i handlowe o wysokim standardzie, idealne dla firm ceniących unikalną atmosferę miejsca z historią.
- Oryginalna architektura budynku została połączona z nowoczesnymi aranżacjami wnętrz, dostosowanymi do potrzeb najemców.

Dostępne powierzchnie

- 35 m² - biuro, piętro 4, dostępne od zaraz
Szacunkowy koszt miesięczny: 4 025 PLN (czynsz: 2 691 PLN + eksploatacja: 910 PLN + współczynniki)

- 45 m² - biuro, piętro 4, dostępne od zaraz
Szacunkowy koszt miesięczny: 5 175 PLN (czynsz: 3 460 PLN + eksploatacja: 1 170 PLN + współczynniki)

- 75 m² - biuro, piętro 3, dostępne od zaraz
Szacunkowy koszt miesięczny: 8 625 PLN (czynsz: 5 767 PLN + eksploatacja: 1 950 PLN + współczynniki)

- 109 m² - biuro/retail, parter, dostępne od zaraz
Szacunkowy koszt miesięczny: 21 043 PLN (czynsz: 17 588 PLN + eksploatacja: 2 834 PLN + współczynniki)

Warunki najmu
- Czynsz za biuro: od 17,43 €/m²
- Czynsz za retail: 35,09 €/m²
- Opłaty eksploatacyjne: 26 PLN/m²
- Współczynnik powierzchni wspólnych: 1%
- Parking naziemny: 93,48 €/miesiąc, brak parkingu podziemnego.
- Okres najmu: 12 miesięcy

Lokalizacja
- Kamienica znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy Praga.
- Bliskość licznych punktów usługowych i komunikacyjnych sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla firm poszukujących przestrzeni z unikalnym charakterem, gdzie historia spotyka nowoczesność.