lokal do wynajęcia Warszawa Praga, 16 350 zł, 109 m2, pietro 1, 5

Wyjątkowy lokal handlowo-usługowy w Kamienicy Artystycznej przy ul. Białostockiej 22

Kamienica Artystyczna przy ul. Białostockiej 22 to jedna z najbardziej wyjątkowych i pięknych kamienic w Warszawie. Starannie odrestaurowany budynek łączy w sobie historyczny charakter z nowoczesną funkcjonalnością, oferując unikalne lokale biurowe i klimatyczne pracownie artystyczne.

Historia budynku:
Kamienica została wzniesiona w latach 20. XX wieku, a jej historia sięga działalności rodzinnej firmy Brun, która zajmowała się handlem wyrobami żelaznymi oraz naprawą maszyn i zegarów. Firma rozwijała się dynamicznie, a po I wojnie światowej miała oddziały w całej Polsce. Budynek przy ul. Białostockiej 22 jest świadectwem tej wieloletniej działalności, zachowując oryginalny charakter dzięki czerwonej cegle i dekoracyjnemu gzymsowi kordonowemu.

### Opis budynku:
Kamienica oferuje powierzchnie biurowe i handlowe o wysokim standardzie, idealne dla firm ceniących unikalną atmosferę miejsca z duszą. Prosty, elegancki budynek zachowuje swoją oryginalną architekturę, a wnętrza zostały zaaranżowane tak, aby odpowiadać potrzebom nowoczesnych najemców.

Dostępne powierzchnie:
- 25 m² - biuro, piętro 5, dostępne od zaraz
- 35 m² - biuro, piętro 4, dostępne od zaraz
- 45 m² - biuro, piętro 4, dostępne od zaraz
- 75 m² - biuro, piętro 3, dostępne od zaraz
- 109 m² - biuro/retail, parter, dostępne od zaraz

 Warunki najmu:
- Czynsz za biuro: od 17,43 €/m²
- Czynsz za retail: 35,09 €/m²
- Opłaty eksploatacyjne: 26 PLN/m²
- Współczynnik powierzchni wspólnych: 1%
- Parking naziemny: 93,48 €/miesiąc (brak parkingu podziemnego)
- Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Lokalizacja:
Kamienica znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy Praga, w bliskiej odległości od licznych punktów usługowych i komunikacyjnych. To idealna przestrzeń dla osób i firm poszukujących miejsca z unikalnym charakterem, łączącym historię z nowoczesnością.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!