Warszawa Praga-Północ, 16 000 zł, 250 m2, 3 pokoje

Osoba prowadząca Rafał 600524432
Do wynajęcia powierzchnia ok 240 m 2 w formie samodzielnego modułu w zabytkowej manufakturze na Pradze Południe .
Obiekt z ciekawą historią , elewacja z czerwonej cegły .
Bardzo dobra propozycja dla agencji reklamowej , pracowni, działalności artystycznej , na hurtownie .
Działalność z głosną muzyką wykluczona , zgoda na sprzedaż alkoholu , gastronomię (mozliwość aranżacji letniego ogródka )
Lokalizacja w rejonie ronda Starzyńskiego , ulicy Ratuszowej i Dworca i stacji metra Wileńska (ok 10 minut na piechotę ,
Dobry dojazd komunikacją miejską .
Teren ogrodzony , z dozorem i monitoringiem . Przy budynku parking z płyt betonowych , ogrodzony i oswietlony ..
Dojazd drogą asfaaltową dla pojazdów cięzarowych .
Lokal dwustronny na parterze , dostęp z powierzchni wspólnej od strony rampy wyladowczej .
Bezproblemowy wyładunek lub załadunek towaru .Szerokie drzwi i korytarz .
Dobra nośność stropów ok 400 kg/m 2.
Wysokość od 3 -3,20 m .Konstrukcja słupowa budynku ,umozliwia tworzenie otwartych przestrzeni .
Aktualny układ pomieszczeń to otwarta przestrzeń ponad 100 m 2 , ograniczona jednym słupem nośnym . Dodatkowa dwa pomieszczenia ok 30 , 20 m 2 plus gabiet .
Wszystkie lokale z dostepem światła dziennego , lokal dwustronny .
Dodatkowo zaplecze sanitarno -socjalne .
Własny pion wod -can z sanitariatami i łazienką .
Mozliwość zabudowy aneksu socjalnego w zabudowie kuchennej .
Możliwość długoterminowego najmu .
Lokal do remontu ,czas na adaptacje lokalu do negocjacji .
Cena netto 64 zł netto/ m 2 plus opłaty za media (ogrzewanie + prąd).
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego .



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)