Warszawa Praga-Południe, 7 584 euro, 474 m2, 1 pokój

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Biuro o powierzchni 474 m2 w nowoczesnym budynku biurowym przy ulicy Ostrobramskiej na warszawskiej Pradze-Południe.

Opis powierzchni:


Biuro mieści się na drugim piętrze w budynku i ma rozkład gabinetowy.
W biurze położona wykładzina dywanowa.
W części socjalnej toaleta damska i męska.
Wejście do biura w systemie kart dostępu typu zbliżeniowego.
Klimatyzacja.
Stałe łącze komputerowe.


Lokalizacja:
W okolicy znajduje i się m.in. stacja benzynowa, fitness klub Zdrofit, centrum handlowe Promenada, Leroy Merlin.

STANDARD


 Klimatyzacja
 Podwieszany sufit
 Okablowanie elektryczne
 Czujniki dymu
 Wykładzina
 Recepcja
 Ochrona budynku
 Kable światłowodowe
 Uchylne okna



Koszty
- Czynsz /m2 - 16 euro
- Czynsz nie obejmuje kosztów eksploatacyjnych, które wynoszą ok. 14 zł/m2
- Dodatkowo płatny prąd i gaz
- Opłata od powierzchni wspólnej - 13%

Koszty wynajmu:

Czynsz miesięczny: 16 € / m² × 474 m² = 7 584 € (około 31 070,40 PLN netto)
Opłata eksploatacyjna: 14 zł / m² × 474 m² = 6 636 PLN netto
Opłata za powierzchnię wspólną (13% z powierzchni biura): 16 € / m² × 61,62 m² = 985,92 € (około 4 041,77 PLN netto)
Łączny koszt miesięczny (netto): 31 070,40 PLN (czynsz) + 6 636 PLN (koszty eksploatacyjne) + 4 041,77 PLN (opłata za powierzchnię wspólną) = 41 748,17 PLN netto

Dodatkowo, do powyższej kwoty należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%:
VAT (23%): 41 748,17 PLN × 23% = 9 589,07 PLN

Łączny koszt miesięczny (brutto): 41 748,17 PLN + 9 589,07 PLN = 51 337,24 PLN brutto
Koszty mediów (energia, woda, gaz) są rozliczane oddzielnie.