lokal do wynajęcia Warszawa Sady Żoliborskie, 5 754 zł, 164.4 m2, wysoki standard

Osoba prowadząca Rafał 600524432
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do wynajęcia biuro o pow. od ok 164 m 2 na Żoliborzu , w rejonie ulicy Powązkowskiej .
Zalet oferty jest dostęp do miejsc postojowych .
Obiekt z pełna infrastrukturą biurową , zadbany i dobrze zarządzany .
Lokalizacja ; Żoliborz , rejon ulicy Powązkowskiej . W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej . Szybki dojazd do stacji metra Dworzec Gdański oraz Centrum .
Blisko Centrum Handlowe Arkadia . Dobre miejsce do dojazdu pracowników i klientów .
Obiekt na terenie ogrodzonym , całodobowa ochrona oraz monitoring .
Nieograniczony dostęp do lokalu , możliwa praca w nocy .
Reprezentacyjny i przestrzenny hol wejściowy ( marmur ) z możliwością uruchomienia recepcji . Dostęp do lokalu - cztery windy osobowe .Dwie klatki schodowe .
Lokal dwustronny na 3piętrze , z dostępem do kuchni i sanitariatów .
Doskonały dostęp światła dziennego . Duże przeszklenia na kierunek zachodnio- południowy, brak zabudowań przed obiektem .
Otwarta przestrzeń , aktualnie podzielona zabudową gips karton .(zdjęcia obrazują standard lub stan przed zmianą powierzchni ) .
Aktualnie to powierzchnia podzielona na 7 pomieszczeń z dostępem światła dziennego , sekretariatu , korytarza i magazynku .
Infrastruktura biurowa ; dobra jakość wykończenia wnętrza , wszechstronny serwis techniczny, klimatyzacja , podwieszane sufity z oświetleniem strukturalnym , okablowania strukturalne dla linii telefonicznych, elektrycznych i systemów komputerowych ,niezawodne systemy telekomunikacyjne , kable światłowodowe .
Podłoga w częściach wejściowych i komunikacji terakota . Pozostałe wykładzina dywanowa .
Obiekt i lokal przystosowane dla niepełnosprawnych .
Dostępny od maja 2025 roku ( plus czas na ew. odświeżenie ).
Wymagana kaucja .
Cena 35 zł / m 2 netto plus opłata eksploatacyjna 20 zł / m 2 netto .
Współczynnik pow. wspólnej 10 % .
Dodatkowa opłata za energie elektryczną .( wg wskazania licznika ) .
Przy budynku parking, możliwość wynajmu miejsc postojowych .
Kwestia pozostawienia mebli ( w tym aneksu kuchennego ze sprzętem agd ) do ustalenia .
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)