lokal do wynajęcia Warszawa Salomea, 28 459 zł, 526 m2, hala/magazyn

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Nowoczesny park dystrybucyjny. Ogrodzony, monitorowany 24h, ochrona fizyczna 24h, obsługa techniczna na miejscu.

Magazyn 526 mkw + biuro 104 mkw.

Moduł dostępny od maja 2025

Lokalizacja:
Blisko lotniska Chopina / Okęcie.
Dobra lokalizacja zapewnia możliwość szybkiej i bezpośredniej dystrybucji na rynek międzynarodowy, krajowy i lokalny.
Idealne miejsce dla prowadzenia działalności związanej z magazynowaniem i dystrybucją towarów.

Komunikacja:
Blisko głównych węzłów Autostrady S2/A2, węzła Salomea - Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al. Jerozolimskimi, Południowa Obwodnica Warszawy też blisko.

W pobliżu przystanek WKD Salomea.

Standard magazynu:
Magazyn o bardzo wysokim standardzie dok z rampą hydrauliczną + brama "0" z możliwością wjazdu na teren magazynu.
Na powierzchni magazynu kuchnia, toaleta, pokój biurowy dla magazyniera.
Światło dzienne.

Nowoczesne rozwiązania technologiczne pozwalają na swobodne wykonywanie operacji logistycznych.
Duża możliwość manewrowania TIR, dużo miejsc parkingowych.
Wysokość składowania: 10 m
Nośność posadzki: 5,0 t/m2
Siatka słupów: 16 x 18 m
Oprawy oświetleniowe świetlówkowe - średni poziom natężenia światła w magazynie wynosi 300lx
System przeciwpożarowy (SAP, PPW i hydranty)

Standard biura:
Biuro na poziomie "0" z wejściem z parkingu oraz bezpośrednim dostępem do magazynu.
Wykończone w bardzo wysokim standardzie. Bardzo dużo przeszkleń.

Open space, gabinety z dostępem światła dziennego, duża sala konferencyjna.
Urządzony aneks kuchenny.
Toaleta damska i męska.

Klimatyzacja
Wentylacja mechaniczna
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Ponadstandardowa wysokość

Możliwość wynajęcia większego biura.

Koszty:
Czynsz
magazyn + powierzchnia socjalna 6,5 € / 1 mkw
biuro 14 € / 1 mkw
Koszty eksploatacyjne
11,9 / 1 mkw

Całość wyjściowo 28 459,40 PLN (1 € = 4,3 PLN)