lokal do wynajęcia Warszawa Salomea, 28 665 zł, 526 m2, pietro 1

Do wynajęcia moduł magazyn 526 mkw + biuro 104 mkw blisko Lotniska Chopina.
Nowoczesny park dystrybucyjny. Ogrodzony, monitorowany 24h, ochrona fizyczna 24h, obsługa techniczna na miejscu.

Moduł dostępny od maja 2025

Lokalizacja:
Blisko lotniska Chopina / Okęcie.


możliwość szybkiej i bezpośredniej dystrybucji na rynek międzynarodowy, krajowy i lokalny
blisko głównych węzłów Autostrady S2/A2, węzła Salomea - Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al. Jerozolimskimi
blisko Południowa Obwodnica Warszawy
w pobliżu przystanek WKD Salomea
regularnie kursujący shuttle bus dla pracowników z parkingu P&R na pętli tramwajowej i autobusowej


Standard magazynu:
Magazyn nowoczesny, zautomatyzowany


dok z rampą hydrauliczną 
brama "0" z możliwością wjazdu na teren magazynu.
na powierzchni magazynu kuchnia, toaleta, pokój biurowy dla magazyniera.
światło dzienne przez świetliki w dachu
duża możliwość manewrowania TIR, dużo miejsc parkingowych.
wysokość składowania: 10 m
nośność posadzki: 5,0 t/m2
siatka słupów: 16 x 18 m
oprawy oświetleniowe świetlówkowe - średni poziom natężenia światła w magazynie wynosi 300 lux
system przeciwpożarowy (SAP, PPW i hydranty)

Standard biura:

biuro na poziomie "0" z wejściem z parkingu oraz bezpośrednim dostępem do magazynu
wykończone w bardzo wysokim standardzie, dużo przeszkleń
open space, gabinety z dostępem światła dziennego, duża sala konferencyjna.
urządzony aneks kuchenny
toaleta damska i męska
klimatyzacja
wentylacja mechaniczna
otwierane okna
podwieszane sufity
ponadstandardowa wysokość



Możliwość wynajęcia większego biura.

Warunki najmu:
Czynsz
magazyn + powierzchnia socjalna 6,5 € / 1 mkw
biuro 14 € / 1 mkw 
Koszty eksploatacyjne 13 PLN / 1 mkw
Łączne koszty stałe: 28 665 PLN (przy 1 € = 4,2 PLN)
+ media (ogrzewanie, energia elektryczna, woda) wg zużycia

Wszystkie podane kwoty są wartościami netto. Do ceny należy doliczyć obowiązujący podatek VAT.

Oferta z jakichś względów nie spełnia Państwa oczekiwań? Zapraszam do kontaktu!
Każde z miejsc w Stolicy ma swoją charakterystykę, pomogę Państwu wybrać optymalne i znaleźć lokal dopasowany do potrzeb Państwa działalności.
Warto skorzystać z mojej znajomości stołecznego rynku najmu nieruchomości komercyjnych.
Mam wieloletnie doświadczenie i stoi za mną zespół zaangażowanych specjalistów.

Skontaktuj się z nami, aby otrzymać indywidualnie dopasowaną ofertę i umówić się na efektywną prezentację wybranego lokalu.