Warszawa Sielce, 517 100 zł, 33 m2, pietro 4/4

Na sprzedaż kawalerka w pięknej kamienicy z lat pięćdziesiątych przy ulicy Belwederskiej.
Mieszkanie zostało wyremontowane w 2018 roku!
(ENGLISH BELOW)

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 33 m² posiada dwa duże okna z ekspozycją na południowy zachód.
Lokal został rozplanowany z myślą o jak najlepszym zagospodarowaniu przestrzeni, składa się z:

pokoju, o powierzchni 17,5 m², gdzie znajduje się sofa, duży stół i duża ilość szaf;
oddzielnej i widnej kuchni, o powierzchni 8 m², z dużą ilością blatów roboczych oraz miejscem do składowania. Sprzęt AGD taki jak płyta indukcyjna oraz piekarnik wchodzą w cenę sprzedaży;
łazienki z dużą wanną, umywalką, WC i pralką, o powierzchni 3 m²;
korytarza z dużą ilością szaf, o powierzchni niespełna 5 m².

Przestrzeni pomieszczeniom dodaje ich niestandardowa wysokość - 2,75 m.
Całość tworzy kompaktowe mieszkanie idealne na inwestycję pod wynajem zarówno długo jak i krótkoterminowy.
Mieszkanie jest również idealne „na start” dla singla lub pary szukającej mieszkania w malowniczej, centralnej okolicy.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Belwederskiej, w najładniejszej części Mokotowa.
Otoczenie Parku Łazienkowskiego oraz Parku Morskie Oko daje nieograniczone możliwości spacerów i wycieczek rowerowych.
Wokół budynku znajduje się piękna, niska zabudowa kamieniczna otoczona starodrzewem.
W zasięgu ręki znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, bary, kawiarnie, obiekty sportowe, szkoły i przedszkola.
Do uczelni wyższych jest również "rzut beretem" - do Szkoły Głównej Handlowej oraz do Politechniki Warszawskiej jest około 2,5 km.
Na Śródmieście można dojść spacerem w 25 minut przez park, ale poza tym mamy również liczne opcje komunikacyjne - kilka linii autobusowych mających przystanek obok mieszkania.
Na ulicy Belwederskiej trwają również pracę nad budową nowej linii tramwajowej łączącej Wilanów z centrum co pozwoli dojechać z mieszkania pod Pałac Kultury w mniej niż 15 minut! Koniec prac zaplanowany na I kwartał 2024 roku! 

BUDYNEK 
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w zadbanej i eleganckiej kamienicy z lat pięćdziesiątych.
Budynek został otynkowany, a jego klatka schodowa jest również w dobrym stanie.
Na ten moment w budynku nie ma windy, natomiast Wspólnota zbiera fundusze na jej zrobienie (perspektywa 1-2 lat).
Na zewnątrz budynku znajduje się wiata rowerowa.
W podziemiach znajdują się piwnice, które lada moment będą remontowane.

STAN PRAWNY: pełna własność, bez hipoteki i roszczeń, jeden właściciel.
Można posiłkować się kredytem i skorzystać z opcji kredytu 2%.

CENA: 517 100 PLN

Zainteresowany? Zadzwoń lub napisz:
+48 577 511 589

--- ENGLISH DESCRIBTION ---
For sale a studio apartment in a beautiful building from the 1950s on Belwederska Street.
The apartment was renovated in 2018!

APARTMENT
The 33 sqm apartment has two large windows with southwest exposure.
The apartment was planned with a focus on the best possible use of space, it consists of:
a room, of 17.5 m2, where there is a sofa, a large table and a large number of closets;
a separate and bright kitchen, with an area of 8 m2, with plenty of worktops and storage space. Household appliances such as an induction hob and an oven are included in the sale price;
a bathroom with a large bathtub, sink, toilet and washing machine, with an area of 3 m2;
a corridor with plenty of closets, with an area of just under 5 m2.
The space of the rooms is added by their non-standard height - 2,75 m.
The whole creates a compact apartment ideal for investment for both long-term and short-term rent.
The apartment is also ideal "to start" for a single or a couple looking for an apartment in a picturesque, central area.

LOCATION
The apartment is located at Belwederska street, in the most beautiful part of Mokotów.
Surrounded by Lazienkowski Park and Morskie Oko Park, it offers endless opportunities for walks and bike rides.
The building is surrounded by beautiful, low-rise tenement buildings surrounded by old trees.
Within easy reach is a full infrastructure of trade and services, bars, cafes, sports facilities, schools and kindergartens.
It is also a "stone's throw" to the universities. - It is about 2.5 km to the Warsaw School of Economics and the Warsaw University of Technology.
You can walk to the City Center in 25 minutes through the park, but beyond that we also have numerous transportation options - several bus lines that have a stop next to the apartment.
On Belwederska street, there is also work underway on the construction of a new streetcar line connecting Wilanów with the center which will allow you to get from the apartment to the Palace of Culture in less than 15 minutes! The end of the works is scheduled for the first quarter of 2024!

BUILDING
The apartment is located on the fourth floor in a neat and elegant building from the 1950s.
The building has been plastered, and its staircase is also in good condition.
At the moment there is no elevator in the building, while the Community is raising funds to make one (1-2 years perspective).
Outside the building there is a bicycle shed.
In the basement there are basements, which will be renovated any moment.

LEGAL STATUS: full ownership, no mortgage or claims, one owner.
You can use credit and take advantage of the 2% loan option.

PRICE: 517.100 PLN

Interested? Call or write:
+48 577 511 589