lokal na sprzedaż Warszawa Skorosze, 4 000 000 zł, 600 m2, parter, 3

Do wynajmu lub sprzedaży obiekt komercyjny w Ursusie, ok. ulic Regulskiej i Cierlickiej.
Całkowita dostępna powierzchnia ok. 600m.
4 kondygnacje naziemne, każda ca 120m.
W przyziemiu pomieszczenia socjalnie i 2 niezależne toalety, winda dla niepełnosprawnych.
Na dachu miejsce na ogród lub palarnię.
Wewnętrzna komunikacja, winda.
Na każdej kondygnacje WC, budynek przyjazny dla osób niepełnosprawnych.
Budynek po generalnym remoncie (wymiana zewnętrznej fasady, instalacji wod-kan, energetycznych, stolarki wewnętrznej, podłóg, armatury i białego montażu, itd).
Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki, własna nowoczesna kotłownia gazowa. Przydział mocy 69,88 kWh, dwa niezależne liczniki na każdej kondygnacji.
Oferta skierowana do najemców z branży:
usługi medyczne, salon kosmetyczny, Spa, odnowę biologiczną z hotelem, klub fitness z siłownią, zespół kancelarii adwokackich, kompleks rozrywkowy dla dzieci i młodzieży.
Budynek umiejscowiony w atrakcyjnym miejscu na działce o pow. ca 400m, centrum Ursusa, możliwość umieszczenia reklamy, przy drodze o dużym natężeniu ruchu.
Przed budynkiem 5 miejsc postojowych, obok ogrodzony parking na 20 samochodów osobowych.
W sąsiedztwie stacja PKP, dobre połączenia komunikacją miejską. Przed budynkiem i w okolicy miejsca do parkowania, strefa bez parkometrów.
Duży ruch pieszy i kołowy.
Wewnątrz zaprojektowano eleganckie, przestronne pomieszczenia.
Budynek w trakcie kapitalnego remontu oraz rozbudowy. Nowa klatka schodowa, winda. Budynek posiada trzy niezależne wejścia. Powierzchnia w funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Kilkanaście pomieszczeń do pracy. Możliwość zaaranżowania wszystkich pomieszczeń przez najemcę na własny użytek.
Wynajem:
Czynsz najmu netto plus opłaty eksploatacyjne.
Kaucja gwarancyjna.
Sprzedaż:
4,0 mln PLN netto.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości