lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 13 182 euro, 643 m2, biuro

Ekskluzywna powierzchnia biurowa w centrum Warszawy | International Business Center B

Oferujemy do wynajęcia nowoczesne biuro klasy A w budynku International Business Center B. To prestiżowa przestrzeń, która łączy nowoczesne technologie, przyjazne dla środowiska rozwiązania oraz komfortowe warunki pracy.

Warunki najmu


Dostępna powierzchnia: 2 540 m²
Czynsz bazowy: 20,50 EUR/m² miesięcznie
Opłaty eksploatacyjne: 26,50 PLN/m² miesięcznie
Współczynnik powierzchni wspólnych: 9,8%
Minimalny okres najmu: 3 lata
Współczynnik miejsc parkingowych: 1 miejsce na 132 m²
Koszt miejsca parkingowego: 180 EUR miesięcznie


Przykładowe koszty łączne: 702,79/m² x 88,15 PLN/m² (EUR 4,3) + 26,50 PLN/m² = 80574.87 PLN miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są wartościami netto. Do ceny należy doliczyć obowiązujący podatek VAT.

Doskonała lokalizacja
International Business Center B znajduje się w ścisłym centrum Warszawy, przy ul. Polnej 11. Budynek jest znakomicie skomunikowany i oferuje łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta:


Bliskość stacji Metro Politechnika
Dogodne połączenia tramwajowe i autobusowe
10 minut do Dworca Centralnego
15 minut do Lotniska Chopina
W okolicy liczne restauracje, sklepy, tereny zielone i obiekty sportowe



Opis budynku
International Business Center B to nowoczesny 13-kondygnacyjny biurowiec o powierzchni całkowitej 19 719 m². Standardowe piętro ma około 1 600 m² i może być dostosowane zarówno do aranżacji open space, jak i podziału na mniejsze moduły. Budynek posiada niezależną recepcję od ul. Polnej, trzy poziomy parkingowe z 275 miejscami oraz taras na 10. piętrze z widokiem na Pole Mokotowskie.

Technologie i udogodnienia


Podnoszone podłogi i podwieszane sufity
Nowoczesna klimatyzacja i wentylacja
Okablowanie strukturalne i dwa niezależne źródła zasilania
System zarządzania budynkiem (BMS)
Czujniki dymu i instalacja tryskaczowa
Kontrola dostępu i monitoring 24/7
Certyfikat BREAAM



Dodatkowe udogodnienia


Parking podziemny
Udogodnienia dla rowerzystów - stojaki, prysznice, szafki
Restauracja, kawiarnia oraz punkty gastronomiczne w budynku
Nowoczesne sale konferencyjne i przestrzenie do spotkań biznesowych
Bliskość terenów zielonych, tras rowerowych i rekreacyjnych
Taras na 10. piętrze dostępny dla najemców

Skontaktuj się z nami!
Chętnie pomożemy Ci znaleźć idealne biuro dopasowane do Twoich potrzeb. Sprawdź również inne dostępne powierzchnie i skorzystaj z naszego doświadczenia w wynajmie nieruchomości komercyjnych. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać indywidualnie dopasowaną ofertę i umówić się na prezentację lokalu.