lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 151 700 zł, 826.1 m2, z cegły

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Najemca NIE PŁACI prowizji / Tenant does not pay commission !

Eleganckie buro ok. 750 m2 do aranżacji na potrzeby najemcy, w kameralnym budynku klasy A, blisko Pl. Trzech Krzyży / An elegant office of ca. 750 m2 in a prestigious office building, close to Trzech Krzyży Square.

Lokalizacja/Location:
Biurowiec położony jest obok Traktu Królewskiego w Warszawie w sąsiedztwie Sejmu i Senatu Polski, Giełdy Papierów Wartościowych, Parku Łazienki Królewskie I Hotelu Sheraton / The office building is located next to the RoyalTrakt, Polish Parliament, Warsaw Stock Exchange, the Royal Łazienki Park and the Sheraton Hotel.

WARUNKI NAJMU / COMMERCIAL TERMS:

Właściciel przewiduje / the owner provides:
- wakacje czynszowe / rent free periods
- budżet na aranżację biura / fit-out budget

Powierzchnia netto: 751 m2 NLA / Powierzchnia brutto: 826,1 m2 GLA
ADD-ON FACTOR Współczynnik pow. wspólnych 10 %
OFFICE RENT Czynsz bazowy: 23,85 EUR / m2
MIN. LEASE PERIOD Min. Okres najmu 60 miesięcy
SERVICE CHARGE Opłaty eksploatacyjne 40,54 PLN / m2
NUMBER OF PARKING PLACES Liczba miejsc parkingowych: TBC / do potwierdzenia
PARKING RATIO(1/m2) / Współczynnik miejsc parkingowych(1/m2) 1 : 190
Orientacyjny koszt stały / Estimated fixed cost:
czynsz/ monthly net rent: 19 702,5 EURO netto + VAT/miesiąc (ca. 84 720,7 PLN netto + VAT/miesiąc
opłaty ekspl./monthly net service charge: 33 490 PLN netto + VAT/miesiąc
Łącznie/total monthly net: ca. 151 700 PLN netto / miesiąc

STANDARD BIUROWCA/ OFFICE STANDARD
AIR CONDITIONING / Klimatyzacja
OPENABLE WINDOWS / Otwierane okna
SECURITY / Ochrona budynku
SMOKE DETECTORS / Czujniki dymu
BUILDING MANAGEMENT SYSTEM / BMS
ACCESS CONTROL/ Kontrola dostępu
AIR CONDITIONING / Klimatyzacja
LIFT / winda

Zapraszamy do obejrzenia / Welcome for viewing