lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 2 430 euro, 110 m2, pietro 4

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE - Wynajem Biura w Reprezentacyjnej Kamienicy w Centrum Warszawy

Oferujemy do wynajęcia eleganckie biuro o powierzchni 110 m² w stylowej kamienicy po gruntownej rewitalizacji i modernizacji, znajdującej się w prestiżowej lokalizacji w centrum Warszawy, w pobliżu skrzyżowania ulic Wspólnej i Marszałkowskiej.

Szczegóły oferty:
Powierzchnia biura: 110 m²
Piętro: 3
Czynsz ofertowy: 22,09 € / m² (netto)
Opłata eksploatacyjna: 14,89 PLN / m² (netto)
Minimalny okres najmu: 24 miesiące
Opis lokalu:
Kamienica po gruntownej rewitalizacji, wykończona z użyciem materiałów wysokiej jakości.
Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu.
Parkiet na podłogach, nadający pomieszczeniom elegancki charakter.
Alarm i wideofon, zapewniające dodatkowe bezpieczeństwo.
Budynek strzeżony, z dozorowaną bramą i kontrolą dostępu.
Dostępność lokalu 24h, co daje elastyczność w użytkowaniu biura.
Wysokiej jakości okablowanie elektryczne oraz telefoniczne.
Czujniki dymu w celu zapewnienia bezpieczeństwa.
Monitoring i ochrona na terenie budynku.
Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja w centrum Warszawy, w pobliżu stacji metra Centrum oraz licznych przystanków autobusowych i tramwajowych, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.
Koszty:
Czynsz biura: 22,09 € / m² x 110 m² = 2 430,90 € (netto)
Opłata eksploatacyjna: 14,89 PLN / m² x 110 m² = 1 638,90 PLN (netto)
Łączny koszt miesięczny (netto): 2 430,90 € x 4,3 PLN/€ + 1 638,90 PLN = 12 428,40 PLN netto
Dodatkowe koszty:
Należy doliczyć VAT (23%) oraz ewentualne opłaty za media (woda, energia, ogrzewanie itp.).
Podsumowanie: Całkowity miesięczny koszt wynajmu powierzchni biurowej 110 m² w stylowej kamienicy (bez VAT i mediów) wynosi 12 428,40 PLN netto. Dodatkowo, należy uwzględnić VAT oraz opłaty za media.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!