lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 20 114 euro, 1265 m2, pietro 4

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Wynajem biura - Nautilus, ul. Nowogrodzka 11, Warszawa

Polecamy do wynajęcia przestronną powierzchnię biurową o powierzchni 1265 m² w biurowcu Nautilus znajdującym się w ścisłym centrum Warszawy, w pobliżu skrzyżowania ul. Kruczej i Nowogrodzkiej. Jest to idealna lokalizacja z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, zaledwie 500 m od Metro Centrum, a także w pobliżu licznych linii tramwajowych i autobusowych.

Moduł biurowy dostępny jest do dowolnej aranżacji, co daje pełną swobodę dostosowania przestrzeni do specyficznych potrzeb najemcy.

Standard:
Klimatyzacja
Recepcja
Instalacja alarmowa
Kontrola dostępu
Czujniki dymu
Otwierane okna
Światłowód
Ścianki działowe (do własnej aranżacji)
Wykładzina
Lokalizacja:
Biurowiec usytuowany w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym w centrum Warszawy, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, a także licznych punktów handlowo-usługowych.
W pobliżu:

Metro Centrum (500 m)
Linie tramwajowe i autobusowe
Koszt wynajmu:
Czynsz: 15,9 € / m²
Koszty eksploatacyjne: 34 PLN / m²
Współczynnik powierzchni wspólnej: 8%
Okres najmu: min. 36 miesięcy
Szacunkowy miesięczny koszt wynajmu:
Czynsz: 15,9 € * 1265 m² = 20 053,50 €
20 053,50 € * 4,3 PLN/€ = 86 230,05 PLN

Koszty eksploatacyjne: 34 PLN * 1265 m² = 43 010 PLN

Łączny szacunkowy miesięczny koszt = 129 240,05 PLN netto + media

Dodatkowe informacje:
Zdjęcia prezentowane w ogłoszeniu są poglądowe i przedstawiają wykończony moduł biurowy w tym samym budynku. Pomieszczenia dostępne w stanie surowym do pełnej adaptacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. To doskonała lokalizacja w samym sercu miasta!