lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 23 939 euro, 1294 m2, biuro

Nowoczesny budynek biurowy do wynajęcia - Królewska 14, Warszawa Śródmieście

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową o powierzchni 1294 m² w nowoczesnym budynku, zlokalizowanym w sercu Warszawy. Doskonała lokalizacja, wysoki standard wykończeń oraz świetne połączenia komunikacyjne czynią ten budynek idealnym miejscem na prowadzenie działalności gospodarczej.

Lokalizacja:
Adres: ul. Królewska 14, Warszawa Śródmieście
Dogodna lokalizacja pod względem komunikacyjnym - 5 minut do Dworca Centralnego, 15 minut do Lotniska Okęcie
Stacja Metro Świętokrzyska w pobliżu, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
W okolicy: hotele (Radisson SAS, Westin, Sofitel, Bristol) oraz liczne punkty handlowo-usługowe
Powierzchnia:
Całkowita powierzchnia biurowa: 1294 m²
Koszty wynajmu:
Czynsz biurowy: 18,5 € / m² netto
Opłata eksploatacyjna: 20 PLN / m² netto
Parking podziemny: 200 € / miejsce netto
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,5%
Szacunkowy miesięczny koszt wynajmu (bez parkingu):
Czynsz za biuro:
18,5 € x 1294 m² = 23,939 € netto
23,939 € x 4,3 PLN = 102,690.70 PLN netto

Opłata eksploatacyjna:
20 PLN x 1294 m² = 25,880 PLN netto

Łączny miesięczny koszt (bez parkingu):
102,690.70 PLN (czynsz) + 25,880 PLN (eksploatacja) = 128,570.70 PLN netto, plus VAT i media.

Udogodnienia:
? Klimatyzacja
?️ Podnoszone podłogi
? Podwieszane sufity
? Okablowanie elektryczne
? Okablowanie telefoniczne
? Okablowanie komputerowe
? Czujniki dymu
? Światłowód
? Uchylne okna
? Ścianki działowe
? Tryskacze
? Monitoring
⚡️ Dwa źródła zasilania
? Recepcja
?‍♂️ Ochrona
? Kontrola dostępu
? Stojaki na rowery
? Wykładzina
? BMS (System Zarządzania Budynkiem)
? Szafki i prysznice dla rowerzystów