Warszawa Śródmieście, 3 070 100 zł, 100.67 m2, aneks kuchenny połączony z salonem

Na sprzedaż mieszkanie w wysokim standardzie, znajdujące się w nadbudowie zrewitalizowanej kamienicy z 1910 r. z windą. Nabyte od dewelopera w stanie surowym i wykończone w latach 2017-2018 według indywidualnego projektu. Użytkowane sporadycznie przez 1 osobę. Do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości, z dbałością o każdy szczegół i sporą ilością otwartej przestrzeni.
Dużą zaletą jest fizyczne podzielenie oferowanej powierzchni na dwa samodzielne mieszkania z niezależnymi wejściami z dwóch odrębnych klatek schodowych, jedna z klatek posiada windę. Mieszkania te połączone są solidnymi, zamykanymi na klucz drzwiami, dzięki czemu można użytkować całą tą powierzchnię również jako jedno, duże mieszkanie.
Mieszkanie "główne" posiada widną i otwartą kuchnię, salon, sypialnię, łazienkę z oknem wyposażoną w WC, bidet, prysznic oraz wydzielone miejsce w zabudowie na pralkę i suszarkę, a także osobny schowek/garderobę.
Mieszkanie drugie jest typu open space gdzie jest możliwość wydzielenia dwóch sypialni lub sypialni i gabinetu poprzez dostawianie ściany działowej, posiada również łazienkę z WC i prysznicem oraz wnękę pełniącą rolę schowka.
Okna skierowane są na 3 strony świata: północny-wschód, północny-zachód (patio) i południowy-wschód (na zewnątrz budynku). Z okien można dostrzec panoramę Powiśla a nawet część Pragi. Mieszkanie jest bardzo ciche!
Meble w kuchni są niemieckiej firmy Nolte. Wszystkie parapety i blaty kuchenne są wykonane z granitu. W pokojach na podłodze parkiet z bielonego i szczotkowanego dębu, w większej łazience drobna mozaika marmurowa. Wysokość pomieszczeń wynosi między 3 a 3,1 m., tylko na 2 ścianach są minimalne skosy, które w żaden sposób nie umniejszają na funkcjonalności. Wszystkie okna posiadają zewnętrzne, zautomatyzowane rolety antywłamaniowe. W mieszkaniu jest też klimatyzacja. Istnieje możliwość zakupu piwnicy od wspólnoty mieszkaniowej.
Kamienica została zrewitalizowana kilka lat temu przy okazji wykonania nadbudowy, główna klatka schodowa wykończona białym marmurem, jest piękna zabytkowa winda po renowacji (w planach montaż windy również w drugiej klatce schodowej).
Od lipca/sierpnia 2024 r. prowadzone są prace budowlane we frontowej części kamienicy mające na celu odbudowę zburzonego podczas wojny skrzydła, w tym odtworzenie ciągłości pierzei od ul. Okólnik. Ze względu na szacunkowe ceny mieszkań w realizowanej inwestycji, W PERSPEKTYWIE 2-3 NAJBLIZSZYCH LAT, PRZYCZYNI SIĘ ONA DO PODNIESIENIA WARTOŚCI WSZYSTKICH MIESZKAŃ POD TYM ADRESEM.
Prestiżowa lokalizacja, minimalny ruch samochodowy, tuz przy budynku jest Uniwersytet Muzyczny Fryderyka Chopina i skwer Bohdana Wodiczki, jednocześnie do ul. Nowy Świat 3 minuty pieszo, niedaleko Lidl i niezliczona ilość kawiarni, restauracji oraz małych sklepików.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo