lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 36 463 zł, 440 m2, pietro 4, 24

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Biuro o pow. ok. 438 m2 netto (452 m2 brutto)

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 19,50 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 27 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 438 m2 x (82,87 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 27 PLN/m2) = 48123 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

INNE
Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej
Współczynnik pow. wspólnych: 5,33%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:130
1 miejsce parkingowe - 160 EUR miesięcznie

ZDJĘCIA PREZENTOWANE W OFERCIE NIE PRZEDSTAWIAJĄ OFEROWANEGO BIURA A JEDYNIE PRZYKŁADOWĄ POWIERZCHNIĘ. CELEM JEST UKAZANIE STANDARDÓW W BIUROWCU

OPIS BUDYNKU:
Przedstawiamy biurowiec, który wyróżnia się nie tylko imponującymi rozmiarami, ale także nowatorskim podejściem do przestrzeni pracy. Z 25 kondygnacjami naziemnymi, stanowi symbol nowoczesności i możliwości. Jego trójkątny plan i kaskadowa forma budynku przyciągają wzrok, a charakterystyczna elewacja z poziomymi prostokątnymi detalami dodaje mu niepowtarzalnego charakteru. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe i zastosowanie proekologicznych rozwiązań świadczą o dbałości o detale i trosce o środowisko. Przeszklona fasada nie tylko zachwyca estetyką, ale również zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i spektakularne widoki na piękną Warszawę. Na parterze znajduje się przestronne lobby z recepcją, punktami usługowymi oraz restauracją dla pracowników, która zapewnia komfortowe przerwy. Doskonała lokalizacja biurowca, w pobliżu 3-gwiazdkowego hotelu, stadionu Polonii Warszawa i Parku Traugutta, czyni go wygodnym i atrakcyjnym miejscem do pracy.

LOKALIZACJA
1 minuta do najbliższych przystanków autobusowych
1 minuta do najbliższych przystanków tramwajowych
6 minut do stacji Metro Dw. Gdański
7 minut do stacji PKP Dw. Gdański
10 minut do Centrum samochodem
W POBLIŻU: Stadion Polonii, Park Traugutta, CH Arkadia, Nowe Miasto, Stare Miasto, Muzeum Historii Żydów, parki, place zabaw, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.

STANDARD BUDYNKU
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
Windy
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Tryskacze
Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Dwustronne zasilanie
Światłowód
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Dostęp 24/7

STANDARD BIURA
Wentylacja i klimatyzacja
Dopasowana aranżacja wnętrza
Ścianki działowe
Sufit podwieszany
Aneks kuchenny na powierzchni najmu
Oświetlenie LED
Czujniki dymu
Wykładzina
Nieumeblowany

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW
Kawiarnia, restauracja, kantyna i inne lokale usługowe w budynku
Centrum konferencyjne
Stojaki na rowery, prysznice i szafki dla rowerzystów

Zapraszamy do kontaktu