lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 48 463 zł, 343.61 m2, 7 pokoi

Biuro w budynku klasy A+ w samym centrum miasta, zaraz obok wyjścia ze stacji metra Centrum
Nowoczesny i niepowtarzalny budynek

widok w stronę Centrum, panorama na warszawski "manhattan"
nie ma w Warszawie bardziej prestiżowej lokalizacji

Idealne dla kancelarii prawnej, w podziale gabinetowym gotowe do wejścia


moduł biurowy ma 343,61 mkw netto, 357,28 mkw brutto
7 gabinetów: 4 os., 3 os., 3 os., 1 os., 2 os., 4 os., 2 os.
4 sale konferencyjne: 12 os., 4 os., 6 os. (możliwość zrobienia gabinetu max 3 os.), 6 os. (możliwość zrobienia gabinetu max 3 os.)

Część zdjęć pochodzi z innego piętra, standard i widok jest bardzo podobny.

Dodatkowe atuty

5 miejsc parkingowych
ogólnodostępny zielony taras znajdujący się na 3 piętrze budynku
toalety w części wspólnej piętra, sprzątanie budynkowe w opłacie eksploatacyjnej

Standard powierzchni biurowej


najnowocześniejsza klimatyzacja + wentylacja
uchylne okna
BMS - system zarządzania budynkiem
pełne okablowanie, floorboxy, Wi Fi, światłowód
podwójne zasilanie
nowoczesny system ppoż, detektory dymu
kontrola dostępu

Atuty budynku


nowoczesne, designerskie lobby o wysokości 15 metrów
zielone przestrzenie wspólne, w tym taras na 3 piętrze otwarty dla wszystkich najemców
8 szybkobieżnych wind

Warunki najmu:

czynsz: 25.63 €/ 1 mkw
koszty eksploatacyjne: 28 PLN /1 mkw
całość 48 463 PLN (przy kursie 1 € = 4,2 PLN)
koszt miejsca parkingowego: 268 € / 1 mkw- dostępne 5 miejsc