lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 6 182 euro, 317 m2, pietro 8

Biuro do wynajęcia - Atrium Garden, Warszawa, Aleja Jana Pawła II 19

Oferujemy do wynajęcia biuro o powierzchni 315 m² w nowoczesnym budynku biurowym klasy A, zlokalizowanym w samym sercu Warszawy, przy Rondzie ONZ. Budynek wyróżnia się wysokim standardem, a jego lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do transportu publicznego, w tym metra, tramwajów oraz autobusów. Bliskość Dworca Centralnego i innych kluczowych punktów sprawia, że to idealne miejsce na biuro.

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Warszawy, przy Rondzie ONZ
Doskonały dostęp do środków transportu miejskiego: metro, tramwaje, autobusy oraz Dworzec Centralny
Koszty wynajmu:
Czynsz za biuro: 19,5 € / m² netto
19,5 € x 315 m² = 6,142,50 € netto
6,142,50 € x 4,3 PLN = 26,404,75 PLN netto
Opłata eksploatacyjna: 29 PLN / m² netto
29 PLN x 315 m² = 9,135 PLN netto
Parking podziemny: 200 € / miejsce netto
200 € x 4,3 PLN = 860 PLN netto (opcjonalnie)
Szacunkowy miesięczny koszt wynajmu (bez parkingu):
26,404,75 PLN (czynsz) + 9,135 PLN (eksploatacja) = 35,539,75 PLN netto (bez VAT i mediów).

Udogodnienia:
? Klimatyzacja
?️ Podnoszone podłogi
? Podwieszane sufity
? Okablowanie elektryczne, telefoniczne, komputerowe
? Czujniki dymu
? Światłowód
? Tryskacze
⚡️ Dwa źródła zasilania
? Recepcja i ochrona 24h
? Kontrola dostępu
? Stojaki na rowery
? Wykładzina
? BMS (System Zarządzania Budynkiem)
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji!