lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście, 9 536 euro, 489 m2, biuro

Biuro do wynajęcia - Atrium Garden, Warszawa, Aleja Jana Pawła II 19

Oferujemy do wynajęcia biuro o powierzchni 489 m² w nowoczesnym budynku biurowym klasy A w samym sercu Warszawy, przy Rondzie ONZ. Budynek oferuje przestronną powierzchnię biurową z doskonałą komunikacją miejską i bliskością Dworca Centralnego. To idealne miejsce dla firm poszukujących wygodnego dostępu do środków transportu oraz wysokiego standardu biura.

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Warszawy, przy Rondzie ONZ
Doskonały dostęp do środków transportu: metro, tramwaje, autobusy oraz Dworzec Centralny
Koszty wynajmu:
Czynsz za biuro: 19,5 € / m² netto
19,5 € x 489 m² = 9,525.50 € netto
9,525.50 € x 4,3 PLN = 40,930.65 PLN netto
Opłata eksploatacyjna: 29 PLN / m² netto
29 PLN x 489 m² = 14,181 PLN netto
Parking podziemny: 200 € / miejsce netto
200 € x 4,3 PLN = 860 PLN netto (opcjonalnie)
Szacunkowy miesięczny koszt wynajmu (bez parkingu):
40,930.65 PLN (czynsz) + 14,181 PLN (eksploatacja) = 55,111.65 PLN netto (bez VAT i mediów).

Udogodnienia:
? Klimatyzacja
?️ Podnoszone podłogi
? Podwieszane sufity
? Okablowanie elektryczne, telefoniczne, komputerowe
? Czujniki dymu
? Światłowód
? Tryskacze
⚡️ Dwa źródła zasilania
? Recepcja i ochrona 24h
? Kontrola dostępu
? Stojaki na rowery
? Wykładzina
? BMS (System Zarządzania Budynkiem)

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji!