lokal do wynajęcia Warszawa Śródmieście Północne, 31 500 zł, 350 m2, pietro 3

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 22 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 28 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 376m2 x (93,50PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 28 PLN/m2) = 45684 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

INNE
Preferowany okres najmu: 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 3,3%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:170
1 miejsce parkingowe - 220 EUR miesięcznie
Dostępne od ZARAZ
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Zdjęcia prezentowane w ofercie nie przedstawiają oferowanego biura a jedynie przykładową powierzchnię. Celem jest ukazanie standardów w biurowcu.

Prestiżowy budynek biurowy w sercu Warszawy
Do wynajęcia przestrzeń w nowoczesnym 8-kondygnacyjnym biurowcu o powierzchni 10 370 m², zlokalizowanym w prestiżowej części Centralnego Obszaru Biznesu. Budynek wyróżnia się unikalną architekturą z elewacją z piaskowca i pełnym przeszkleniem, co nadaje mu wyjątkowy charakter. Znajduje się w ścisłym centrum Śródmieścia, w otoczeniu wieżowców klasy A, w pobliżu Hali Mirowskiej, Parku Mirowskiego i Ogrodu Saskiego. Doskonała lokalizacja zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, gastronomicznej i kulturalnej, a także doskonałą komunikację miejską - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra Rondo ONZ. Dworzec Centralny oddalony jest zaledwie o 5 minut jazdy, a na Lotnisko Chopina dotrzesz w niecałe 20 minut. To idealne miejsce dla firm ceniących prestiż, wygodę i doskonałą lokalizację.

LOKALIZACJA:


1 minuta pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
3 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
5 minut  pieszo do stacji Metro Świętokrzyska


W POBLIŻU: Parki, Ogród Saski, PKiN, Złote Tarasy, Hala Mirowska, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.
Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy.

STANDARD BUDYNKU


Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie excellent
Kontrola dostępu
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
4 windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe



STANDARD BIURA


Podłoga podnoszona
Sufit podwieszany
Wentylacja
Dopasowana aranżacja wnętrza
Wykładzina
Czujniki dymu
Oświetlenie LED
Uchylne okna
Ścianki działowe
Nieumeblowany


UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW

Stojaki na rowery
Strefy wypoczynkowe
Prysznice w budynku
Kawiarnia, restauracja w budynku
Centrum konferencyjne

Zapraszamy do kontaktu