lokal do wynajęcia Warszawa Stare Włochy, 1 120 euro, 70 m2, 1 pokój

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał tel. 600524432 .
Do wynajęcia biuro o pow. ok 70 m 2 , w pofabrycznym i rewitalizowanym obiekcie komercyjnym na Włochach .
( dodatkowo możliwość wynajmu sal konferencyjnych lub magazynu ok 30 m 2 ) .
Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , wysoki , szybkie łącza internetowe .
Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , możliwość pracy w nocy .
Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .
Teren zadbany i sprawnie zarządzany , z kontrolą wjazdu na parking . ( karty magnetyczne , system biletów )
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut .
Blisko do stacji kolejki WKD .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Przy obiekcie duży parking , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .Parking dla Gosci 30 minut bezpłatny .
Teren zadbany i uporządkowany , sprawnie zarządzany .
Obiekt i teren pod całodobową ochroną i monitoringiem oraz kontrolą dostępu po standardowych godzinach pracy .
Budynek po rewitalizacji i generalnym remoncie w 2019 roku .
Zmieniowa elewacja , nowa infrastruktura biurowa ,w tym podwójne zasilnie .
Dostępna powierzchnia na 1 piętrze .
Duże i otwierane okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego .
Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo winda towarowa .(udzwig ok 1500 kg )
Powierzchnia w kształcie regularnego prostokąta . (konstrukcja słupowa budynku )
Wejście ze wspólnego szerokiego korytarza . (mozliwość przejazdu wózka z paleta .)
Aktualnie to jedna otwarta przestrzeń z mozliwoscia podziału .
Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m .
Dobra komunikacja wózkiem z paletą , od wejścia do budynku , przez windę towarową i szeroki korytarz , do drzwi lokalu .
Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnią . (możliwość odbioru korespondencji i paczek kurierskich )
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych .Umowa po stronie Najemcy .
Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym z widocznymi instalacjami ) , wykładzina dywanowa (nowa lub wyprana ) , malowanie w kolorze białym , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa .
Jest opcja Najmu z aranżacją powierzchnie przez Właściciela zgodnie z oczekiwaniami Najemcy .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Cena Najmu 16 euro / m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnych 10% .
Opłata eksploatacyjna 22 zł / m 2 netto .
Prąd w ryczałcie 6,50 ZŁ/ m2 lub w przypadku licznika wg. jego wskazania i zużycia .
Cena miejsca postojowego 220 zł / szt. / miesięcznie/ netto .
Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) .
Osoba prowadząca Rafał tel . 600524432 .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)