lokal do wynajęcia Warszawa Stare Włochy, 1 597 euro, 88.73 m2, 1 pokój

Osoba prowadząca Rafał‚ 600524432 .
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do wynajęcia powierzchnia handlowo - usługowa typu showroom ok 89 m 2 w budynku pofabrycznym , na Włochach w rejonie ulicy Łopuszańskiej .
Parter, poziom chodnika , dobry dostęp światła dziennego regularny kształt prostokąta , wysokość 5 m .
Świetna propozycja na wzorcownie salon sprzedaży , sklep , przedstawicielstwo handlowe , szkolenia .
Przy lokalu prestiżowa rececepcja z poczekalnią , stylizowaną w klimacie czerwonej cegły , marmuru i szkła .
Dobry dojazd dla klienta i pracownika . Rozpoznawalny adres .
Szybka i sprawna komunikacja szczególnie z Centrum i Portami Lotniczymi .
Obiekt przy południowej obwodnicy Warszawy.
W odległości o ok. 2 km węzły komunikacyjne z Aleją Krakowską (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi(dojazd do autostrady A 2 kierunek zachodni ).
Dogodna komunikacja miejska , blisko kolejka WKD (Stacja Rakow).
W pobliżu kilka przystanków i linii autobusowych .
Doskonały i reprezentacyjny showroom z dużymi wytrynami od słonecznej strony .
Świetne tło do ekspozycji , wykończenie w granicie i kamieniu .
Dostępna powierzchnia w kształcie prostokąta , parkowanie przed lokalem dla ok 5-7 pojazdów , szerokie drzwi do lokalu .(możliwy wjazd do środka )
Dostęp do lokalu z trzech stron ; od ulicy z parkingiem , od wenętrznego przestrzennego korytarza w biurowcu oraz dwóch od strony recepcji z poczekalnią .
Wysokość ok 5 m , w części antresola z funkcją biurową .
Do lokalu doprowadzona jest woda , kanalizacja , ogrzewanie , siła , instalacja oświetleniowa i telekomunikcyjna .
Na podłodze gres oraz wylewka posadzka nie pyląca .Strefa dostaw i rozładunku z komunikacją wózkiem paletowym do lokalu .
Rozprowadzona instalacja przeciwpożarowa i alarmowa .
Pomieszczenia klimatyzowane . Wentylacja grawitacyjna.
Łącza światłowodowe , kilku operatorów . Najemca zawiera umowę we własnym zakresie .
Całodobowy dostęp do obiektu ,lokalu i parkingu .
Na parterze w obiekcie ochrona ,reprezentacyjna poczekalnia z recepcją i mozliwością odbioru przesyłek .
Możliwość dodatkowego wynajmu magazynku lub biura w obiekcie .
Na terenie restauracja i barek .
Miesięczny czynsz najmu netto 18,00 EUR/m 2.
Opłata eksploatacyjna netto: 22,00 PLN/m 2.
Współczynnik pow. wspólnej 10 % .
Energia elektryczna , wg zużycia i wskazania licznika .
Wymagana kaucja.
Przy biurowcu jest obszerny parking naziemny dla Klientów . (do 3 godzin za darmo )
Cena miejsca postojowego 240 zł sztuka /netto/miesięcznie .
Osoba prowadząca Rafał tel . 600524432 .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)