lokal do wynajęcia Warszawa Stare Włochy, 1 641 zł, 16.09 m2, 1 pokój

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Do wynajęcia biuro o pow. ok 16,09 m 2 ,w zrewitalizowanym pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach
Dobra propozycja na pracownię architektoniczną , firmę doradczą ,sklep internetowy , IT ,rejestrację spółki , biuro księgowe ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Bez ograniczeń dni wolnych ustawowo , możliwa praca w nocy . Dostęp również w dni ustawowo wolne od pracy .
Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych ,dojazd do Centrum ok 15 minut .
Blisko do stacji WKD.
Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .
Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .
Budynek po generalnym remoncie w 2019 roku . (nowe instalacje , piony , elewacja )
Dostępna powierzchnia na 1 piętrze .
Jeden ustawny i wysoki pokój (ok 4 m). Powierzchnia otwarta w kształcie prostokąta .
Duże okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego .
Klimatyzacja z regulacja temperatury , otwierane okna .
Trzy nowoczesne windy , dodatkowo dwie windy towarowe.
Winda towarowa udźwig do 1600 kg , szerokie dwuskrzydłowe drzwi , głęboka ,komunikacja wózkiem paletowym od parteru i strefy dostaw do lokalu .
Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m .
Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnią
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych .
Kilku operatorów telekomunikacyjnych .
Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony ( lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina dywanowa , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa .
Miejsce wyładunku dla Kurierów , paczkomaty firmy InPost .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Cena Najmu 16 euro / m2 netto
Współczynnik powierzchni wspólnych 10%
Opłata eksploatacyjna 22 zł / m2 netto .
Cena miejsca postojowego 250 zł / szt. / miesięcznie/ netto
Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin )
Na terenie obiektu restauracja , fitness , sklep spożywczy .
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)