lokal do wynajęcia Warszawa Stare Włochy, 12 035 zł, 169.5 m2, o zróżnicowanej budowie

Do wynajmu lokal usługowo - biurowy, W-wa/Włochy.
Bardzo dobra lokalizacja, w sąsiedztwie stacji PKP Włochy, węzła komunikacyjnego, ponadto usługi, handel, przystanek autobusowy (129, 178, 189, 191 i N01).
Z uwagi na sąsiedztwo gęstej zabudowy mieszkalnej, centralna część dzielnicy Włoch, PKP, ogólnodostępnego parkingu przed budynkiem oraz 3 miejsc postojowych przynależnych do oferty doskonale nadaje się na działalność biurowo - usługową (w szczególności medyczną, oświatową, architektoniczną możliwość wydzielenia 5-6 gabinetów lekarskich, recepcji, zaplecza socjalnego).
W promieniu 01 km brak usług medycznych!!!
Oferowana powierzchnia w stanie deweloperskim, bardzo dobra ekspozycja od strony ulicy, narożna do wykończenia i adaptacji przez Najemcę (właściciel partycypuje w wykończeniu podstawowym albo w zamian " WAKACJE CZYNSZOWE" - do uzgodnienia miedzy Stronami).
Oferta znajduje się na I piętrze w budynku wielomieszkaniowym, posiada wejście z klatki schodowej, winda z poziomu "0".
Parter w budynku z istniejącymi usługami, od II piętra mieszkania.
Otwarta przestrzeń z podłączeniami do WC i umywalki.
Wysokość hali w środku 3,5m, posiada infrastrukturę przyłączeń wodnokanalizacyjnych, elektrycznych oraz wentylacji mechanicznej. Ogrzewanie miejskie.
Możliwość dużej zewnętrznej reklamy w szybach lokalu (okna od podłogi do sufitu).
Czynsz najmu netto plus opłaty eksploatacyjne.
Kaucja gwarancyjna w wysokości trzy miesięcznego czynszu najmu brutto.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości