Warszawa Stare Włochy, 4 400 euro, 275 m2, 1 pokój

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Do wynajęcia biuro o pow. ok 275 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach .
Dobra propozycja na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe .
Zaletą oferty są także mocne stropy o udzwigu ok 500 kg ,umożliwiające duże obciążenie pomieszczeń ( regały z dokumentami, maszyny .... )
Doskonaała propozycja na studio fotograficzne , biuro ,szkolę .
Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .
Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .
Funkcjonalny budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku .
Dostępna powierzchnia jednostronna północ , na 4 piętrze ,
Duże i otwierane okna ,doskonały dostęp światła dziennego .
Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo winda towarowa .(udzwig 1600 kg)
Powierzchnia w kształcie prostokąta , konstrukcja budynku słupowa ,możliwe otwarte przestrzenie lub zabudowa gabinetowa .(do 16 gabinetów )
Aktualny układ powierzchni to otwarta przestrzeń , o wymiarach ok 48 m x 6 m .
Przy tym układzie pomieszczeń , do wprowadzenia od zaraz .
Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 , 5 m .
Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnią .
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych .
Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa .
Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Możliwość aranzacji jednej otwartej przestrzeni lub do 6 pomieszczeń z oknami .
Cena Najmu 16 euro / m 2 netto
Współczynnik powierzchni wspólnych 10%
Opłata eksploatacyjna 22 zł / m 2 netto .
Cena miejsca postojowego 220 zł / szt. / miesięcznie/ netto
Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin )
Na terenie obiektu barek , siłownia .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)