lokal do wynajęcia Warszawa Stare Włochy, 7 040 euro, 440 m2, 8 pokoi

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Do wynajęcia biuro o pow. ok .374 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach .
Dobra propozycja na pracownie architektoniczną ,dom mediowy , agencje reklamową ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe .
Wnętrze charakteryzuje sie wykończeniem w czerwonej cegle , szkle i elemtach metalowych
Dobra propozycja na kreatywne biuro , agencje reklamowa , dom mediowy .
Zaletą oferowanej powierzchni sa bardzo nośne i silne stropy oraz wysokośc około 4 m z doskonałym światłem dziennym.
Bardzo dobry dostęp światła dziennego , powierzchnia idealna na studio fotograficzne .
Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .Możliwość pracy w nocy i dni wolne ustawowo .
Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .
Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .
Budynek po rewitalizacji i generalnym remoncie w 2019 roku .
Dostępna powierzchnia , na 1 piętrze .
Składa się z aktualnie z otwartej przestrzeni , kilku gabientów, kuchni z aneksem w zabudowie , magazynku , serwerowni .
Blisko pion wod-can - mozliwość doprowadzenia wody do lokalu .
Dodatkowo sale konferencyjne do wynajmu na godziny .
Duże okna , bardzo dobry dwustronny dostęp światła słonecznego .
Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo winda towarowa .(szeroka i głeboka , przemysłowa ,udźwig ok 1300 km )
Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m .
Na parterze w obiekcie reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnia.
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych .Kilku operatorów telekomunikacyjnych .
Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) ,
wykładzina dywanowa , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Cena Najmu 16 euro / m 2 netto
Współczynnik powierzchni wspólnych 10%
Opłata eksploatacyjna 22 zł / m 2 netto .
Wymagana kaucja.
Cena miejsca postojowego 220 zł / szt. / miesięcznie/ netto
Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin )
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)