działka na sprzedaż Warszawa Targówek, 1 550 000 zł, 6.37 ar, budowlana

Działka budowlana 637m2 położona w najlepszej części osiedla Zacisze, 150 m od nowo powstającej stacji metra.
Działka ogrodzona.
Dojazd drogą utwardzoną.

Plan przewiduje:
1. Ustala się przeznaczenie podstawowe jednostek terenowych - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3÷4 lokale mieszkalne - oznacza tereny działek, na których znajdują się i mogą być realizowane zarówno budynki jednorodzinne, tj. zawierające 1 - 2 lokale mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni
całkowitej budynku, jak i budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku

2. Ustala się, Ŝe przeznaczenie dopuszczalne moŜe funkcjonować:
1) w pomieszczeniach wbudowanych w budynki mieszkalne;
2) w odrębnych budynkach wolnostojących lub przybudowanych do budynku mieszkalnego.

3. Obowiązujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) w zakresie zasad podziału terenów i tworzenia nowych działek:
a) ustala się minimalną wielkość nowo tworzonej działki pod zabudowę:
– dla segmentu w zabudowie bliźniaczej
– 350 m2
,
– dla jednego budynku wolnostojącego
– 450 m2
,
b) obowiązują takŜe przepisy dotyczące zasad tworzenia nowych działek zawarte w § 11;
2) zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej:
a) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m, a w przypadku dachów płaskich-10,5 m,
b) w sytuacji, gdy budynek usytuowany jest szczytem do ulicy, zakazuje się realizacji szczytu bez
otworów okiennych lub drzwiowych,

Ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek:
- o powierzchni do 300 m2
- 60%,
- o powierzchni 300 - 450 m2
- 50%,
- o powierzchni 450 - 600 m2
- 45%,
- o powierzchni 600 - 800 m2
- 35%,
- o powierzchni powyŜej 800 m2
- 30%;

Ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowo
zabudowywanych:
- o powierzchni do 300 m2
- 30%,
- o powierzchni 300 - 450 m2
- 35%,
- o powierzchni 450 - 600 m2
- 45%,
- o powierzchni 600 - 800 m2
- 50%,
- o powierzchni powyŜej 800 m2
- 55%.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)