dom na sprzedaż Warszawa Targówek, 1 850 000 zł, 360 m2, jednorodzinny

Inwestycyjny dom na Targówku - gotowy projekt i stabilny dochód!

Na sprzedaż dom w Warszawie, na Targówku, który jest gotową inwestycją z wysoką stopą zwrotu. Obecnie wynajmowany przez rzetelnego najemcę, generuje stabilne przychody, co czyni go doskonałą lokatą kapitału.

Dodatkowo nieruchomość posiada kompletne pozwolenia oraz gotowy projekt na rozbudowę, przebudowę i nadbudowę. Można go natychmiast przekształcić w budynek wielorodzinny, zwiększając jego wartość oraz potencjał dochodowy.

Dwa warianty inwestycyjne - pewny zysk lub rozwój nieruchomości
~1. Stabilny dochód - dom jest wynajmowany przez sprawdzonego najemcę, co zapewnia stały zwrot z inwestycji
~2. Gotowa dokumentacja budowlana - projekt przewiduje rozbudowę i przekształcenie budynku w wielorodzinny z kilkoma lokalami
~3. Pełna elastyczność - kup i czerp zyski z wynajmu lub rozpocznij rozbudowę, zwiększając rentowność nieruchomości

Parametry techniczne
~Budynek posiada gotowy Projekt Zagospodarowania Terenu oraz Projekt Architektoniczno-Budowlany, uwzględniający:

1. Rozbudowę, nadbudowę i przebudowę obecnego budynku na obiekt wielolokalowy
~2. Możliwość wydzielenia kilku mieszkań
~3. Solidną konstrukcję, w tym żelbetowe fundamenty, ściany ceramiczne, stropy gęstożebrowe i stropodach
~4. Nowoczesną stolarkę okienną i drzwiową
~5. Centralne ogrzewanie gazowe z miejskiej sieci
~6. Świetna lokalizacja - 800 m od metra Trocka

Dom położony jest w znakomitej części Targówka, oferującej pełną infrastrukturę miejską oraz szybki dojazd do centrum Warszawy.

W promieniu 500 m znajdują się:

- Metro Trocka i Zacisze - szybki transport do centrum
~- Szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, apteki i wszystkie niezbędne usługi

Dlaczego warto?
~1. Gotowa inwestycja z rentownym wynajmem
~2. Możliwość szybkiej rozbudowy i zwiększenia wartości nieruchomości
~3. Doskonała lokalizacja przy metrze i pełnej infrastrukturze
~4. Wszystkie dokumenty i pozwolenia w komplecie - możliwość rozpoczęcia prac od razu

To oferta zarówno dla osób szukających stabilnego dochodu, jak i dla inwestorów planujących rozbudowę i optymalizację wartości nieruchomości.

Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i zapoznać się z dokumentacją!

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ!

Investment Property in Targówek - Ready Project and Stable Income!

For sale: a house in Warsaw, Targówek, offering a high-return investment opportunity. Currently rented by a reliable tenant, it generates stable income, making it a perfect capital investment.

Additionally, the property comes with full permits and a ready project for expansion, reconstruction, and additional floors. It can be immediately converted into a multi-family building, increasing both its value and income potential.

Two Investment Scenarios - Secure Profit or Property Development
~Stable Income - The house is rented by a reliable tenant, ensuring a steady return on investment.
~Ready Building Documentation - The project includes plans to expand and transform the property into a multi-unit residential building.
~Full Flexibility - You can either profit from the existing rental agreement or begin expansion immediately to increase profitability.

Technical Specifications

The building has an approved Land Development Plan and Architectural-Building Project, which includes:

Expansion, additional floors, and reconstruction to create a multi-unit residential building
~The possibility of dividing the property into several separate apartments
~A solid construction, including reinforced concrete foundations, ceramic brick walls, ribbed ceilings, and a flat roof
~Modern window and door installations
~Gas central heating connected to the municipal network
~Prime Location - Only 800 m from Trocka Metro Station
~The house is located in a highly sought-after part of Targówek, offering full urban infrastructure and quick access to central Warsaw.

Within a 500 m radius, you will find:

Trocka and Zacisze metro stations, providing quick transport to the city center
~Primary schools, grocery stores, restaurants, cafes, pharmacies, and all essential services

Why Is This a Great Investment?
~Turnkey investment with profitable rental income
~Immediate potential for expansion and increased property value
~Excellent location near the metro and full infrastructure
~Complete documentation and permits - start construction immediately
~This property is ideal for investors seeking stable rental income as well as those looking to develop and optimize the propertys value.

Contact us for more details and full documentation!

NO COMMISSION FOR THE BUYER!