lokal do wynajęcia Warszawa Ursynów, 5 380 zł, 68.48 m2, wejście od ulicy

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 68,48 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Ursynowa przy ul. Belgradzkiej 4, w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania z ul. Rosoła. Lokal charakteryzuje się dużą witryną wystawową z ekspozycją na ul. Rosoła, co zapewnia doskonałą widoczność i potencjał reklamowy. Idealny na działalność handlową, usługową lub biurową.

Lokalizacja i komunikacja:

- Bezpośrednie sąsiedztwo skrzyżowania ul. Belgradzka / ul. Rosoła
- Duża witryna ekspozycyjna od strony ul. Rosoła
- Metro Natolin: 7 minut pieszo
- Przystanki autobusowe linii 166 i 179 w pobliżu
- Ogólnodostępny parking przed lokalem

Rozkład pomieszczeń:

- Przestronna sala główna (pomieszczenie nr 1)
- Pomieszczenie nr 2 z wyjściem na patio osiedla
- Pomieszczenie nr 3 oddzielone nieprzezroczystą szybą, z dużymi oknami na ul. Rosoła
- Mały korytarz z szafą wnękową
- Łazienka
- Kuchnia

Warunki najmu:

- Czynsz najmu: 5380 zł miesięcznie
- Dodatkowo płatne media: ciepła i zimna woda, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci (rozliczane na podstawie liczników)
- Energia elektryczna: płatna na podstawie faktur z licznika.
- Kaucja: jednomiesięczny czynsz

Dodatkowe atuty:

- Lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym
- Bezpośrednie sąsiedztwo osiedla mieszkaniowego
- Duże natężenie ruchu pieszego
- Brak prowizji agencji nieruchomości

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu.
Jakub Mościcki
tel. 728 860 200
jakub@moscicki.pl



Oferta biura nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)