lokal do wynajęcia Warszawa Ursynów, 5 808 euro, 551 m2, stan bardzo dobry

do wynajęcia lokal biurowy o pow. 551 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na Ursynowie, w okolicach ulic Puławskiej i Rybitwy, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz
Lokal biurowy usytuowany na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Ursynowie.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy.
Trwa to około 2-3 miesięcy.
Lokal może być również wynajęty w obecnym stanie (pozostawionym przez poprzedniego najemcę).
Wysokość: 2,80 m
Wykładzina na podłodze.
Podwieszany sufit.
Oświetlenie rastrowe.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5808 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 23 PLN/m2 (12673 PLN),
-media,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,95%).
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Obiekt zapewnia Najemcom 28 podziemnych oraz 100 naziemnych miejsc parkingowych
Umowa:
-okres do ustalenia
-kaucja: 3 miesiące
Opis budynku:
Budynek oferuje najemcom 4 550 m2 powierzchni biurowej na 4 kondygnacjach naziemnych.
Na parterze znajdują się lokale handlowo-usługowe.
Zalety lokalizacji:
Biurowiec znajduje się na warszawskim Ursynowie, niedaleko lotniska, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Puławskiej jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy.
Położenie na południu miasta oraz bliskość tras szybkiego ruchu, znacznie usprawnia wyjazd z miasta.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe, nieco dalej stacja I linii metra Stokłosy.
Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 20 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina ok. 5-10 minut.
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości