lokal do wynajęcia Warszawa Ursynów, 9 298 euro, 624 m2, biuro

Nowoczesny kompleks biurowy - dostępna powierzchnia 624 m², Warszawa

Oferujemy na wynajem przestronną i nowoczesną powierzchnię biurową w jednym z najlepszych biurowców w Warszawie. Kompleks biurowy znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu Lotniska Chopina oraz z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i innych kluczowych lokalizacji w stolicy.

Lokalizacja:
Kompleks położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy biznesowej, z dogodnym dostępem do transportu publicznego oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Bliskość lotniska, obwodnicy S2 i S79 oraz przystanków autobusowych to dodatkowe atuty lokalizacji.

Powierzchnia:

Dostępna powierzchnia: 624 m²
Okres najmu: 5 lat
Koszty wynajmu:
Czynsz biurowy: 14,90 € / m² netto
Koszty eksploatacyjne: 23 PLN / m² netto
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,38%
Szacunkowy miesięczny koszt (bez parkingu):
Obliczając szacunkowy miesięczny koszt wynajmu biura o powierzchni 624 m²:

Czynsz za biuro:
14,90 € x 624 m² = 9,303,60 € netto
9,303,60 € x 4,3 PLN = 39,933 PLN netto

Opłata eksploatacyjna:
23 PLN x 624 m² = 14,352 PLN netto

Łączny miesięczny koszt (bez parkingu):
39,933 PLN (czynsz) + 14,352 PLN (eksploatacja) = 54,285 PLN netto, plus media i VAT.

Parking:
Parking podziemny: 80 € / miejsce
Parking naziemny: 65 € / miejsce
Udogodnienia:
? Klimatyzacja
? Podwieszane sufity
? Okablowanie elektryczne
? Okablowanie telefoniczne
? Okablowanie komputerowe
? Czujniki dymu
? Światłowód
? Uchylne okna
? Oświetlenie LED
? Ścianki działowe
? Monitoring
⚡️ Dwa źródła zasilania
? Recepcja
?‍♂️ Ochrona 24h
? Kontrola dostępu
?️ Bistro/kantyna
? Ładowarki do samochodów elektrycznych
? Wi-Fi w lobby budynku
? Wykładzina dywanowa
? Stojaki na rowery
? Zielone patio
? Budynek przyjazny zwierzętom
? Szafki i prysznice dla rowerzystów